再来关注楼市新政带来的影响。财政部、央行和国家税务总局在22号公布了一批刺激楼市的方案，其中包括降低首 付比例和购房契税等。这些消息被普遍视为可以缓解房地产业当前成交量低迷的问题，不过记者昨天在广州采访时发现，政策 出台后，市场的观望情绪反而更加浓厚。其中的原因又是什么呢？

　　在广州大道这个楼盘，记者看到，每平方米的售价仍为一万多元，正在看房的这名女士表示，楼市新政不会刺激她买 房。广州市民：我觉得买楼的人不是在乎首期多给一成少给一成因为这些钱始终都是要给的而是在乎楼价有没有真正降下来。

　　有市民表示，是否买房要看新政实施后的楼市情况，他们在观望中等待房价的“底线”。而在二手房市场，新政出台 后，立即出现了卖家“封盘”的情况，他们表示要等新政策出来之后看看市场反应再决定是否出售，因为新政策可能会对房价 有影响，同时，买家方面也出现了拖延成交时间的现象。中原地产公司工作人员潘婉霞：最明显的影响就是已经成交了的买家 他们是暂时不愿意交易他们愿意在新政策出台、落实之后再办手续因为到时候可以节省一些税费和提升贷款的金额、减低贷款 利率。