张桂芳：凡因管理不到位发生刑案的，要倒查管理员责任

　　新快报讯 （记者 廖颖谊 通讯员 刘火燕）“今后我们在看出租屋管理工作的成效时，不但要看出租屋内的发案率，还要看看被抓获的犯罪嫌疑人中，住在出租屋里的有多少。”昨日，广州市委副书记张桂芳在市出租屋管理领导小组工作会议上要求，要新增上述衡量出租屋管理工作的新指标，从而更好地消除出租屋中存在的安全隐患。

　　近九成犯罪分子是外来人

　　“近90%的犯罪分子都是外来人，其中大量住在出租屋里，他们不在出租屋里犯罪，但却在其他地方干坏事，对我们的治安造成很大的威胁。”张桂芳说，下一阶段要将机关、铁路以及大型企事业单位宿舍区内的出租屋、城中村、城乡接合部地区非本村村民自建的出租屋，农村和城市其他社区的出租屋，纳入重点监管，公安机关和工商部门更要把“二房东”纳入重点管理，同时要抓好出租屋核查工作，做到信息采集完整、及时、鲜活，“村不漏栋、栋不漏套、套不漏人”，对出租屋漏管、脱管严重的地区要进行不定期的跟踪回访，如不整改或整改不力，要通报批评，导致重大事故的，一律倒查责任，严肃追究。

　　案多出租屋要强装电子眼

　　张桂芳还指出，各区、县级市在推进治安视频监控系统建设时，除了在重点地区、道路、内街内巷安装视频监控，还要在出租屋密集、治安隐患突出的地方安装监控系统，加强防控，压缩犯罪分子在出租屋作案的空间。对案件频发的出租屋，要强制屋主安装治安监控摄像头，进行实时治安监控，让犯罪分子无处藏身。

　　“不能把出租屋管理员当做‘万金油’，哪里有需要就抽到哪里去。”张桂芳提到，要切实改变出租屋管理员兼职过多的现象，“多至100到120套出租屋配一名出租屋管理员，少至150到180套配一名。”他更强调，出租屋管理员队伍要实行“六个统一”，即统一招聘、统一培训、统一服装、统一职责、统一持证上岗，由出租屋管理服务中心统一管理和使用。

　　漏管脱管要查管理员责任

　　“决不允许为了图方便而把管理员分散放到社区、以免他们被利用成为乱收费和欺负流动人员的牟利工具。”张桂芳说，还要进一步建立完善出租屋管理员绩效考核奖惩机制，凡是因出租屋巡查登记不及时导致漏管脱管的，凡是因管理不到位导致出租屋内发生刑事案件和制假窝赃等违法犯罪问题的，都要倒查管理员的责任。