搬走老物管“家什”

　　近半年时间，成都市锦江花园城380多户居民遭遇了这样的尴尬：老物管公司虽然合同期满，还“坚守”在小区内不走，与业主委员会招标来的新物管同时“值班”。虽然成都中院作出了让老物管“搬家”的终审判决书，老物管还是“依依不舍”。昨日，武侯法院法官上门，强行将老物管“请”出办公区，让新旧物管公司办理了交接手续，从而结束了新物管公司在小区内长达半年的“流浪”生活。

　　锦江花园城位于锦江安顺廊桥附近。提起小区物管公司，业主张先生用一个“烦”字概括。据张先生介绍，2006年，小区业委会与成都鑫顺物业管理有限公司（以下简称鑫顺公司）签约管理小区，管理期限至去年6月30日止。

　　合同期满后，业委会通过招投标方式，相中了新的物业公司。2007年7月24日，业委会向鑫顺公司发函，通知终止续约，要求鑫顺公司在同年9月26日前，办理移交手续。“没有召开业主大会，凭啥赶我们走？”鑫顺公司要求续签合同，业委会与老物管从此打起了“口水仗”。

　　去年10月19日，是业委会新聘物管公司进场的日子。结果因鑫顺公司拒绝交接，新物管不得不撤出小区。今年3月下旬，由于鑫顺公司拒绝交接，新物管人员只好租房办公，从此新旧物管人员每天“同时”值班，两拨物管人员都派人值守大门，谁也不肯离开岗位。由于小区物管费仍由鑫顺公司收取，新物管公司还因此白贴了近30万元费用。

　　随后，业委会将鑫顺公司告到武侯法院。今年4月1日，武侯法院一审判决鑫顺公司撤出小区。鑫顺公司又上诉到成都中院。今年7月30日，成都中院做出了维持原判的终审判决，鑫顺公司还是不走。

　　昨日上午9：30左右，武侯法院执行局执行法官来到鑫顺公司办公室敲门后，一位王姓经理开了门。法官在对王经理耐心劝说后，开始清点办公室内的办公室设备，将登记清单交给王经理等人查验后，就动手开搬。

　　就在法官指挥鑫顺公司忙着搬家时，新物管公司的一名负责人赶来了。“我们没拿到钥匙，工作还是无法进行！”据新物管公司汪经理介绍，他们发现小区配电房、监控室等房门关闭。法官当即决定现场公证后，让新物管公司撬开门锁。在法官主持下，鑫顺公司的办公设备被全部“请”出办公区域，新物管公司终于上岗了。武法记者王仁刚摄影雷远东实习生王超