信息时报讯 （记者 赵安然） 广州市统计局昨日公布最新数据，今年前三季度广州完成地区生产总值（GDP）5921.66亿元，增长12.1%，增幅同比缩小2.4个百分点，但增长速度仍高于国家（9.9%）和全省（10.4%）。与此同时，前三季度广州城市居民人均可支配收入为19229.19元，增长12.3%，增幅同比扩大1.2个百分点，高于前三季度GDP的增速0.2个百分点。

　　汽车制造业疲软 工业增幅降7.3％

　　从各区、县级市GDP增长情况来看，今年前三季度萝岗区以18.4%的增速位列首位，GDP总量为735亿元跃居市区（除两市两区）的第三位。而天河区以1045亿元继续占据总量首位，同比增长13.5%，越秀区以1003亿元排名总量第二，同比增幅10%，增速在各区中排倒数第二位。另外，萝岗区和从化市GDP同比分别增长9.8%和8%，增幅低于两位数。

　　第一产业增加值达115.84亿元，同比增长1.5%；第二产业增加值2362.02亿元，同比增长10.9%；第三产业增加值3443.8亿元，同比增长13.2%。与去年同期相比，第二产业增幅大降6.3个百分点，而第三产业增速则微升0.1个百分点。

　　广州工业面临着国际经济下滑和国内生产成本增加的双重压力，9月份全市规模以上工业企业完成工业增加值255.33亿元，比上年同期增长13.5%，增幅同比大幅下滑7.3个百分点；1～9月累计完成工业增加值1953.99亿元，比上年同期增长12.3%，增幅同比缩小7.1个百分点。其中，汽车制造业增长乏力，是拉低全市工业增速的主要因素，2006～2007两年间，仅汽车制造业就分别拉动全市工业增长4.6个和5.5个百分点，2008年1～9月累计，汽车制造业拉动全市工业增长仅1.6个百分点。

　　商品房销售负增长

　　今年以来，受到全球经济下滑、房地产市场不景气的影响，前三季度广州商品房销售面积首次出现负增长。1～9月累计，广州市商品房销售面积仅为626.31万平方米，同比减少25.4%，比今年第一季度降幅缩窄7.3个百分点。其中，荔湾区的商品房销售面积为6.88万平方米，同比锐减56.9%，降幅在老城区中最大；越秀、海珠、天河等三区商品房销售面积分别减少36.2%、26.7%和12.9%。

　　对此，合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江认为，今年以来商品房销售持续萎缩的原因有三：一是在经济下行的大背景下，购房者对后市信心不足；二是虽然平均楼价从去年10月至今已下降了2000元/平方米，但对于大部分购房者来说仍处于高位；三是二次购房的门槛较高，阻碍了投资和改善居住的购房者入市。

　　此外，萝岗区前三季度商品房销售面积为24.15万平方米，同比增加1.83倍，白云区商品房销售面积同比增长30%。

　　黎文江指出，旧城区新货少成交量萎缩，而郊区推出大量限价房，价格相宜吸引购买人群，据统计，今年限价房销售面积占商品房总成交面积的10%。他乐观地预测，在中央日前出台的救市政策刺激下，第四季度的楼市可望较上半年好。