据信息时报报道 日前出台的房贷新政旨在贷款利率、首付款比例等方面满足合理的个人住房贷款需求，但是对于新政的解读仍存在疑点，其中，首次进入人们视野的“改善型普通自住房”如何定义成为人们争议的焦点。

　　记者昨日从多家银行获悉，目前尚未收到总行关于新政的实施细则，但有可能在下周陆续出台，其中包括对于改善型普通住房的最终解释。专家认为，改善型住房的定义参考标准有两种：一为原有住房在90ｍ2以下的；二为家庭现有人均住房面积低于全市人均住房面积的。

　　已经贷款买首套房者，能否享受更加优惠的利率？“按照目前银行利率调整方式，一般到次年1月1日才按照新的利率标准执行。”银行人士说。

　　二套房贷有无松动？尽管有专家呼吁放松二套房贷，但银行业内人士则表示，由于房价还没有降下来，房贷风险较高，出于风险控制考虑，目前银行不敢轻易放松二套房贷。