据新快报、信息时报报道 记者昨日获悉，广东省建设厅将在全省实施住宅工程质量分户验收（下称分户验收），对每套住宅的地面、墙面、门窗、厨房、厕浴间等质量进行全面验收，今后业主收楼时出现房屋质量问题的几率或大为减少。

　　分户验收

　　在竣工验收前进行

　　据介绍，以往住宅验收只注重住宅工程整体质量的评价，而对住宅套内的观感、使用功能等微观质量检验不足。根据广东省建设厅出台的《实行住宅工程质量分户验收指导意见》，分户验收应在住宅工程竣工验收前进行。

　　厕所防水门窗节能

　　均要验收

　　《意见》规定，分户验收应以单位工程中每套住宅为基本检查单元，以工程观感质量和使用功能质量为主要验收对象，以相应分部、分项工程的检验批为主要验收内容。

　　主要包括的检查内容有：一、地面、墙面和顶棚面层质量；二、门窗安装质量；三、建筑外门窗节能措施与设计的符合情况；四、阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台的防水工程质量；五、栏杆、护栏的整体安装质量；六、给排水系统安装质量；七、室内电气工程安装质量等等。

　　验收后资料留底

　　供业主查询

　　分户验收全部合格后，建设单位项目负责人、总监理工程师、施工单位项目负责人和项目设计人员应在《住宅工程质量分户验收汇总表》上分别签字并加盖单位公章。《住宅工程分户验收观感质量检查验收表》和《住宅工程质量分户验收现场实测记录表》应存于物业管理公司或建设单位，以备业主或住户查询。