前三季度，太原市商品住宅销售面积同比减少了两成

　　本报10月26日讯 （记者 薛皓中）受今年上半年央行多次加息累积效应以及买方对高房价心理预期等影响，居民购房意愿有所减弱，房地产销售市场不断降温。太原统计局今日公布的数据显示，1—9月，太原市商品房销售面积70.63万平方米，比上年同期下降20.4%，其中住宅销售面积同比下降21.9%。

　　用“再等等”来形容今年太原市民的购房心理无疑最为恰当，太原市民赵先生便是其中的典型。原本打算今年买房的赵先生在全国楼市“降价风”的影响下，开始了自己的等待。“太原这几年的房价也涨得够快，几乎一年就涨一千，如此大的涨幅难免有些泡沫，况且全国的楼市都在调整，我还是再等等吧。”为此，赵先生决定暂不买房，继续租房。

　　消费者选择观望，房地产销售自然降温。太原统计局的调查显示，今年1—9月，太原市商品房销售面积70.63万平方米，比上年同期下降20.4%，其中住宅销售面积为63.75万平方米，同比下降21.9%，前三季度增幅与二季度相比回落23.1个百分点，与一季度相比回落高达46.9个百分点，回落幅度呈现逐渐扩大的态势。与此同时，销售额也相应下降，前三季度商品房销售额26.67亿元，同比下降21.0%，其中住宅销售额22.00亿元，同比下降21.9%。

　　房地产销售人士刘先生对这样的数据感受深刻，“‘金九银十’历来是楼市销售的黄金期，可是今年包括我在内的很多同行这个时候却休息在家。因为各家楼盘的销售情况实在惨不忍睹。”刘先生告诉记者，“很多楼盘去年一天卖好几套，今年好几天能卖一套就算不错了。”

　　随着国家近期陆续出台利好政策，让省城不少开发商对太原楼市顺利“过冬”有了信心。“说实话，太原的楼盘相比其他一线城市，泡沫并不大。”省城一家楼盘负责人表示。

　　对此，太原统计局工作人员表示，尽管诸多利好政策有利消费者购房，但还一下难以反映到市场上，因此商品房销售低迷的情况将持续到第四季度，是否能够回暖，可能要看明年了。