各银行静待细则出台

　　房贷新政执行首日

　　新快报讯 （记者 梁明晖）根据中国人民银行决定，自10月27日起，商业性个人住房贷款利率下浮幅度调低至70％；最低首付款比例调整为20％；个人住房公积金贷款各档利率分别下调0.27个百分点。但昨日，广州地区部分银行的支行和分理处行员表示仍在等待总行细则落实，希望受惠于新政的消费者仍需等待。

　　10月22日晚间，央行宣布房贷新政。央行文件指出，对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持新政。其中，首次提出的“改善型普通自住房”的定义模糊，有待明确。昨日，记者向多家银行办公室查询。对于“改善型普通自住房”的定义，建设银行广东省分行回应，“这种情况解释稍微比较复杂，具体情况可以在买房前咨询经办行专业信贷人员。一般理解，如果客户现在贷款买的房子由于面积比较小等原因不能满足住房需求，需要贷款再购买一套普通住房用来一家人居住，可以认为是购买改善型普通自住房。”建设银行建议，由于贷款还要考虑许多因素，具体情况请咨询贷款经办行的专业信贷人员。

　　记者昨日下午以消费者的身份，迅速走访了广州江南大道中附近的多家银行的支行或分理处。受访的银行营业员或者大堂经理均表示具体细则仍未落实，让记者联系个贷部门。中国银行按揭部门职员在电话里坦诚，相关具体执行措施仍未公布，请记者本周四再来电查询。