Ｎ本报记者 涂明

　　本报讯 今后，福州市物业管理小区的治安防范出现漏洞，导致业主利益受损，物业公司和社区民警都将被问责。昨日，福州市相关部门负责人在福州市加强小区物业治安防范管理工作促进会中表示，社区民警要经常深入小区对治安状况进行检查。

　　据介绍，从现在起，各县（市）区综治办要对物业服务企业严格落实治安捆绑问责制，层层落实责任，对案件频发的物业小区进行问责，责令限期整改，限期整改不到位、措施不落实的，给予通报批评或黄牌警告。对可防性案件高发、连续被通报批评或被黄牌警告、整改成效不明显的物业公司和辖区派出所，将面临综治“一票否决”，被取消评优评先资格。同时，相关部门将对社区民警采取责任倒查，并将物业小区发案情况纳入该社区民警绩效考评的重要内容，一并进行捆绑问责。

　　福州市公安局有关负责人在会上说，辖区派出所尤其是社区民警要监督社区保安巡逻和执勤行为，对小区雇请的安保人员可以进行抽查，对不尽责的小区安保人员要向小区物业服务企业提出建议，及时警告、处罚或撤换。对责任心不强、履行安保职能不到位的物业服务企业要及时通报相关部门。

　　随着新物业服务合同出台，福州市物业服务企业要认真执行新合同，针对合同要求的权利义务及时调整经营行为，落实自己应尽的责任，决不允许规避、窜改、故意违反合同的行为发生。

　　有关部门还强调，物业服务企业在组建保安队伍时，最重要是选聘合格负责的保安队长，这在很大程度上影响小区整个保安队伍的工作状态。另外，在聘请小区保安时，要及时与派出所沟通，避免监守自盗现象发生。