位于成仁路口的成都万达广场现是成都目前经营最成功、影响力最大的区域购物中心之一，而日前传出消息，成都第二个万达商业广场即将在金牛区开建。10月27日，国内著名商业地产领军企业--万达集团在中国"第九届西博会"上，成功签约成都金牛万达广场投资项目，为成都市商业地产格局再增新亮点，未来更多的成都市民都将享受到万达商业广场的高品质商业配套服务和便利。

　　万达商业广场落户金牛区

　　据介绍，即将在成都金牛区投资修建的万达商业广场是万达第三代商业地产"城市综合体"的成熟作品，它同时也是成都市"二轴四片"的重点项目。金牛区万达商业广场位于成都市金牛区旧改片区，项目占地总面积约为200多亩，总开发面积约达120万平方米，总投资额近百亿元。建成后新万达商业广场将涵盖高档甲级写字楼、精品超市、高档百货、电器专卖城、大型多厅影城、大型KTV、大型电子娱乐城、名牌运动服饰用品专卖、数百家专业商家构建的室内步行街、精品餐饮街、SOHO公寓、住宅等综合业态，项目建成后将成为北部城区的新商务、商业中心，成为“一站式”购物休闲、办公场所，为震后成都经济的发展和繁荣，带来商业设施和服务业水平的整体提升。

　　据万达集团成都公司总经理聂和平介绍，成都锦华城万达广场于2007年成功开业后在成都引起了轰动，广场的一站式购物、休闲娱乐的消费模式不仅得到了成都市民的一致认可和喜欢，而且它为当地经济的发展和市民休闲生活注入了新的元素和理念。聂和平同时强调，规划建设的金牛万达广场与已经成功投入经营的成都锦华万达广场也有一定区别，新建成的商业广场将结合区域特点，打造新的“城中之城”。

　　只租不售 “订单商业”模式的成功

　　今天成都市民对去年年底成都万达广场的火爆开业仍然记忆犹新，开业当天成仁路二环路口甚至一度交通瘫痪，而且据说万达商业广场的经营几乎在每个城市都是如此成功，那万达究竟凭借怎样的特别经营模式来撬动市场？熟悉万达商业运营模式的业内人士指出，万达的成功恰好就在于其独有的“订单商业”模式。

　　万达集团首创“订单式商业地产”的开发模式是指万达集团对广场的商业物业全部自己持有，商铺经营采取只租不售的方式，然后万达专业的商业经营管理公司经营统一规划和招商，建成后就立即满铺开业。据了解，万达目前在国内外紧密合作的商家多达40多个，与众多全球著名企业签署了战略合作协议。万达集团亦是国内商业地产的领军企业，其在全国26个城市拥有近40个大型城市综合体项目，其中开业21个，每个万达广场都成为当地最繁华的商业中心。

　　作为本届“西博会”的重点签约项目，得到了四川省及成都市、区政府的大力支持，成都金牛万达广场建成后将成为成都北部城区商业设施升级和扩大消费的新引擎，并为地方经济带来持续拉动和繁荣，我们期待着这一商业巨幅画卷早日展现在市民面前。

　　王健林在蓉为房企鼓劲

　　万达集团向地震灾区再次捐赠3000万元

　　10月27日，应四川省工商联邀请，全国政协常委、全国工商联副主席、大连万达集团懂事长王健林在"西博会"中国民营企业灾后重建与发展论坛上发表了精彩了演讲，他以“中国房地产企业面临的挑战和机遇”为题，向千余名与会嘉宾深入分析了房地产企业面临的复杂多变的形式。作为行业领军人物，王健林对如何面对挑战，把握机遇提出了自己的思考：“房地产企业必须练好内功，加强行业自律，在稳定中求发展，为中国经济持续增长多做贡献。”会后，王健林还应四川媒体邀请与记者们探讨了房地产企业如何走出困境等敏感话题。

　　就在王健林为成都房企加油鼓劲的同时，万达集团表态将向地震灾区再次捐赠三千万元，建设绵阳万达学校。也就在27日当天，大连万达集团股份有限公司向绵阳市游仙区人民政府捐资3000万元建设绵阳市万达学校签字仪式在成都会展中心隆重举行。

　　2008年“5.12”汶川大地震，给绵阳市游仙区学校造成了严重破坏，严重影响了游仙区教育事业的发展。为支持灾区教育事业，万达集团董事长王健林派人多次考察绵阳灾区，最终决定在绵阳市游仙区捐建一所高水准学校。至此，万达集团向四川灾区捐款达1.05亿元。

　　绵阳市政府对于万达慈善义举给予了高度赞扬，并对万达给予绵阳教育事业的关注和支持表示感谢。绵阳市政府表示将为新建成的学校配备优良的师资和管理队伍，切实加强指导，努力创办一流学校。同时，绵阳市游仙区区人民政府决定将该学校命名为绵阳市万达学校。据悉，3000万的捐赠资金将通过大连市慈善总会汇到绵阳市游仙区慈善协会。绵阳市游仙区政府将捐赠设立专户进行管理，依法接受有关部门审计并接受万达集团对捐赠资金使用的监督。

　　（李杨）