本报济宁10月27日热线消息 从开发商手里购买了2年的房子，按照规定缴纳了契税、住房维修基金，手上也有购房合同，但是到房产交易中心办理房权证时却被告知无法进行确权，这件事让济宁市民李女士十分头疼。

　　据李女士介绍，她于2006年7月份从山东金地建筑集团公司购买了一套面积为62.32平方米的沿街门面房，位于益民小区西区附近，当时与该公司签订购房合同并缴清了十多万元房款。2008年1月，她到济宁市房产交易中心办理完房屋缴纳完契税、住房维修基金等手续，然而进行房屋确权时被告知，她的这套房子由于没有在房产交易中心进行房屋登记备案，所以不能予以确权。

　　“是不是开发商没有将这套房子的资料进行备案？”李女士带着这个疑问多次找到开发商，但始终未果。27日，记者随李女士一起来到了山东金地建筑集团公司，一位张经理在看过李女士的购房合同及相关证明后表示，李女士这套房子的购房手续都很齐全，但是由于这套房子建于2000年，他并不清楚当时进行房屋备案的情况。

　　随后，记者又随同李女士找到了山东金地建筑集团公司的负责人李总。李总说，当时这里建设了11套沿街门面房，有10户回迁该门面房，剩余一套便卖给了挨门的房主李女士。李总还说，由于这套房子存在历史遗留问题，现在，李女士可以到市房产交易中心，让工作人员出具一份缺失证件的材料，然后他再安排相关人员看看能否补办该房手续。

　　27日中午，市房产交易中心负责商品房登记备案的一位刘姓工作人员，针对李女士进行房屋确权一事对记者说，房产交易中心并没有这套门面房的备案材料。按照有关规定，回迁房不允许按照商品房在房产交易中心进行备案，并予以确权。李女士购买的这套房子如果是属于回迁房的话，应该在辖区房管所进行备案，而李女士购房的手续是与开发商按照商品房办理的，这样显然是不合理的。现在，由于李女士的购房合同有效，对这套房子可享有使用权，但是不能予以确权。