本期主持：记者林辉支招律师：河南天基律师事务所律师邓曙光

　　事件：上周，苏先生在朋友小区的临时停车位上停车，物业收了20元的停车费。次日早晨，苏先生发现车子被划伤，需重新喷漆。向物业反映，对方却称收的是车位费而非保管费，不应承担赔偿责任。

　　说法：物业是否要负赔偿的责任，这要看物管与业主之间是否形成了保管或者看护的合同关系，如果形成了合同关系，那么物业就应承担相应的赔偿责任。

　　在现实中，许多物业公司称收取的是车位费，以此推脱责任。小区临时停车位的所有权是属于全体业主的，即使收取费用也应由业主委员会收取，物业无权收取车位费，因此可以认定为物业收取的是车辆保管费，也就是说双方形成了保管合同关系，物业应担责。

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