本报烟台10月27日讯自从国家有关部门公布将降低住房交易税费政策以来，引起了众多购房者的关注。近日，记者在烟台市区多家房产中介公司及房产交易中心走访中发现，本打算在月底前交易的购房者大都选择了推迟交易，以期待新的税费政策所带来的实惠。

　　本月22日国家有关部门公布将从11月1日起实施新的住房交易税费政策后，打算近期付款交易的购房者立即纷纷推迟了交易时间，而一些房产中介公司却怨声载道。烟台市区幸福九龙城附近的几家中介公司普遍反映，从10月23日至今一笔单子都没有签，客户即使是看好了房子，也表示要等到下个月再去房产中心办理交易手续。对于按单拿提成的房产经纪人来说，本月的销售业绩不可避免地要受到影响。幸福中路元盛房产中介的包女士告诉记者，虽然最近几天来咨询的客户不少，但没有正式交易的。前段时间有一位顾客在新世界花园看好了一套80多平方米的房子，本来说好上周四上午去办理购房手续，可是下午他却听说要降低住房交易税费，随即推迟了交易时间。

　　国家有关部门决定从11月1日起对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率由1.5%下调到1%，个人销售或购买住房暂免征收印花税。个人住房公积金贷款利率下调0.27个百分点。其中，五年期以下由现行4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。多年从事房产交易的包女士告诉记者，此次国家调整住房交易税费，百姓买房还是能得到较大的实惠的，所以顾客大多选择等到下个月再交易。她为记者算了笔账，按房屋总价50万元计算，之前应缴纳的契税为7500元，执行新的税费政策后只需缴纳5000元，可以节省2500元。如果采用住房公积金贷款购房，利率下调后，5年以上的公积金贷款，按照下调后的利率4.59%计算。以20万元20年公积金贷款为例，采用等额本息还款方式比调整前要少付7069元利息。如果加上10月9日的降息，两次累计可节省还款利息14220元。