本报讯（记者杨琦）入住小区两年多，可迟迟拿不到房本，落户口、孩子入学、办理贷款等均遇到难题，海港区世纪星园小区的居民们虽多次找到开发商秦皇岛世纪星房地产开发有限公司询问此事，但始终没有得到满意答复。

　　入住两年没房本落户入学都犯难

　　昨日上午，记者赶到世纪星园小区，居民们讲，该小区于2006年6月30日正式入住，有近700户居民，可两年多过去了，业主们至今没拿到房本。没有房本给大家的日常生活带来诸多不便，落户口、孩子入学、银行贷款等均遇到难题。居民李先生讲，他是吉林人，由于没有房本，他和妻子、孩子虽在秦皇岛生活多年，但户口仍在老家。他的孩子今年6岁，明年将面临着入学，如果还拿不到房本，孩子只能上打工子弟学校。

　　记者看到，业主与开发商双方签订的《商品房买卖合同》中规定，“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理，即买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金”。居民们说，按合同，2007年7月前，业主就应该拿到房本，他们曾多次找开发商讨说法，但对方总是以“正在办理，耐心等待”推脱。

　　开发商难找业主要继续维权

　　记者在位于该小区大门西侧的世纪星房地产公司未能见到工作人员。接着，记者随多位居民来到《商品房买卖合同》上标注的公司注册地秦皇岛开发区珠江道8号，找到了秦皇岛世纪星建设娱乐有限公司一位姓李的副总经理。据其介绍，世纪星园小区是由世纪星建设娱乐有限公司与蔡久坤个人合作开发的，由蔡久坤担任世纪星房地产公司的法人。房地产公司每个项目都需要蔡总签字决定，但蔡总已有一年多没回秦皇岛了，他们公司的陈董事长则正在北京出差。

　　李经理表示，为何迟迟未发放房本、其中的问题出在哪，他也不清楚。他会尽快与蔡总及陈总联系，及早解决此事。随后，李经理虽向几位居民提供了蔡总、陈总的手机号码，然而，两部电话均处于关机状态。

　　对李经理的答复，居民们非常不满，认为对方仍在推脱，他们表示会寻找其他途径维权。