本报讯（记者高健 通讯员窦娟）开发商承诺的幼儿园迟迟不能“入托”，45名业主状告开发商，索赔数额不等的违约金。昨天通州法院开庭审理此案时，开发商代理人称，购房合同写明的是幼儿园实现“使用条件”非“入托条件”，现在幼儿园已经竣工，开发商已经履行了合同。

　　早晨8时半，家住通州世纪星城小区的45位业主在共同委托的代理律师带领下，一起走进通州法院的大法庭。“我们的孩子大都三四岁了，现在就知道在小区里跑，打官司不是为了钱，就是想赶紧让孩子上幼儿园。”业主们说，他们是在2005年4月至2006年4月间购房入住的，当时开发商承诺限期建成“美国加州大学国际幼儿教育中心”，可一再延迟。

　　庭审时，业主的律师称，根据双方购房合同的约定，幼儿园限期达到使用条件，如达不到使用条件，每逾期一日，开发商向业主支付已付房款万分之一的违约金，直至达到使用条件之日止。由于所付房款额度不同，业主索要违约金的日数额从40元至97元不等。

　　“为解决业主需求，我方经与永顺镇杨庄村村民委员会协商，设置了一个面积达622平方米的幼儿园，并于去年5月11日竣工验收，达到了使用条件。”开发商代理人说，之所以有这场官司，是因为业主们偷换概念，因为合同中约定的只是幼儿园达到“使用条件”，而不是“入托条件”，开发商已履行了合同。

　　“所谓的幼儿园只是个空房子，连老师都没有，怎么能使用？”围绕何为“达到使用条件”，业主律师认为，达到使用条件，是指业主能够在约定的时间段内，带着孩子来小区幼儿园，而不是有个挂着“幼儿园”牌子的建筑就算有“幼儿园”了。经调解无效，此案将择日宣判。RJ210