据长江日报报道房贷新政昨起实施，根据规定，商贷利率下限扩大为贷款基准利率的0．7倍，最低首付款比例调整为20％。细心市民发现，打7折后的贷款利率反比同期存款低，出现倒挂现象。

　　目前5年以上和3至5年（含）贷款基准利率分别为7．47％、7．29％，打7折后分别为5．229％和5．103％，而5年期和3年期存款利率分别为5．58％和5．13％。这意味着，如果银行用吸收进来的同期存款发放贷期一致的贷款，每做一笔生意就会亏损一笔。一位银行人士表示，同期贷款利率高于同期存款利率这是自己从业多年的事实，房贷新政导致利率倒挂真是一件“新鲜事”。

　　针对房贷新政出现的“怪事”，还有精明人士想出省钱“偏方”：尽量降低首付款，将钱存定期。如手中有100万元首付20万元、贷款80万元将未用的80万元存5年定期，每年可从银行获得存贷差2808元。如贷期10年，可从银行赚取收益近3万元。

　　对于同期存贷款利率倒挂，也有市场人士猜测，今年9月16日调息，只降低了贷款利率，存款利率未变。利率倒挂，有可能为再次降息做铺垫。