昨日，《2008年国庆期间（9月29日-10月5日）广州市楼盘签约概况》同时发布，十区新建商品住宅网上签约658套，相比去年国庆增加61.3％，但相比“五一”，日均签约套数减少42.1％。其中，中心城区签约334套，近郊新四区签约324套，相比去年国庆都有所增加。十区中番禺是签约量最大的区，签约面积1.78万平方米，签约套数167套；白云、花都签约量位居第二、三位，签约面积分别为1.44和1.16万平方米，套数均为114套。

　　市国土房管局指出，表面数据显示，今年国庆十区市场交投活跃度（签约量）似乎优于前两年同期，但实际情况是前两年是价量齐涨、市场火爆，假期中开发商忙于和购房者签定的是认购书而非合同，所以该时期签约量应小于真实成交量。而今年是价量齐跌、市场低迷，签约量基本反映真实成交量，所以真实成交量应远不如前两年。

　　分区域来看，中心区交投活跃度相对优于郊区，住房价格仍维持回落态势，新四区房价回落幅度明显大于中心区。在房价持续回落后，自住型刚性需求显现，交易量向配套更优、更能体现价值的中心城区转移。