农行细则重点明确了新政出台前个人住房贷款的利率调整,从明年1月1日起,对初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款,贷款利率自明年1月1日起自动统一下调为同期同档次基准利率的0.7倍。
按此规定,假设王某今年1月1日购买一套90平方米的住房,总价90万元,首付三成,按揭15年,如果按照等额本息还款计算,截至今年底王某支付利息39257.62元。从明年1月1日起,其贷款利率下调为同期同档次基准利率的0.7倍,那么剩下的14年他可以省下利息6万元。
信息时报记者 田桂丹