延伸！延伸！延伸……

　　经发集团的区域服务范围，逐渐从房地产开发、城市功能配套、基础设施建设、金融服务等向产业配套服务快速延伸。

　　位于西安经开区泾渭工业园千亿元先进制造业基地，陕汽大道西侧，由西安经发集团旗下的一家重组不久的年轻公司——西安经济技术开发区建设有限责任公司开发建设的经发创新工业园，项目二期的建设正顺利推进。

　　虽然项目尚未完工，但工业园的二期厂房已基本被“预订”了。

　　这个建设于2006年底的工业园，在短短不到两年的时间内，已成为经开区完善支柱产业链条、健全产业配套服务的一块“试验田”，并一跃成为西安最富竞争力、标准厂房面积最大、配套最为完善的中小企业集群园区之一。

　　“经开区的工业化路线，已经进入了一个新的阶段，从最初的被动选择向主动打造产业链转变，从产业集聚向产业集群转变。在这样的大背景下，经发集团涉足工业厂房等园区建设，就是要解决产业服务的‘零距离’问题，通过构建园区服务平台，加速区域产业集群的发展壮大。”西安经发集团相关负责人坚定地说。

　　小园区与大视野

　　一个工业园的创新路线

　　就是这个占地仅200亩的创新工业园，却吸引了众多配套企业的目光。

　　就在不久前，澳大利亚独资企业西安海镁特镁业有限公司决定将部分镁合金产品迁至创新工业园生产，从考察到签约，整个决策过程仅用了2个月的时间。

　　西安海镁特镁业有限公司是由澳大利亚Straites集团在中国投资的外资企业，生产和销售镁合金及其相关产品，产品销往国际和国内市场，而且该公司在镁金属、镁合金及其制品的生产和销售方面处于世界领先地位。

　　“创新工业园的产业氛围，有助于我们在此进行更多的产品和技术创新。 西安海镁特镁业有限公司的相关人士如此解释钟情于创新工业园的原因。

　　西安海镁特镁业有限公司的钟情并不是个案。早在创新工业园建设之初，其精准的产业配套定位，就吸引了诸多企业的关注。

　　创新工业园一期厂房的租售就是最好的证明。2007年4月6日，西安金恒粉末冶金有限公司正式签约入驻创新工业园，随后，陕西华臻三产工贸公司、陕重汽装备制造厂相继签约入驻，到了2007年6月底，创新工业园一期就宣告租售完毕。

　　“创新工业园并不是一个单独孤立的园区，而是经开区的一个三级工业园，因此要在大背景下考量它的发展。”经发建设公司在工业园建设之前，特地召开了“经发创新工业园发展论坛”，邀请何炼成、张宝通等众多经济学家专家，为工业园的发展把脉献策，并确定将园区打造为经开区重点支柱产业的配套园区。

　　彼时，经开区内的产业发展，已经有了一个龙头企业带动一个行业的可能性和必要性，而经发创新工业园的亮相，正是在产业链的配套环节，起到了极佳的补位作用。

　　以创新工业园目前主要配套的商用汽车产业为例，目前泾渭工业园已经部署及动工了汽车齿轮、轮胎、灯具、玻璃、包装材料等多家配套企业，但商用汽车产业的本土配套还是存在很大的不足，采购众多外地企业的配套产品，不仅意味着陕重汽不得不付出更多的成本，也使配套企业付出了更多运输成本。

　　创新工业园的出现，正好为配套企业的集聚提供了平台。陕西重型汽车装备制造厂的杜锋厂长对此就感受颇深，“以前，光每年的运输费用就在100万以上，现在这块费用就大大节省了。”

　　倾心服务

　　优秀企业社区的坚定步伐

　　与其他类似工业园区“建厂房卖厂房”的简单运营模式不同，经发创新工业园通过完善的服务来提升园区价值。

　　从建设伊始，创新工业园就在园区规划、园区定位、厂房建设、招商引资、运营服务等各个环节进行了一系列借鉴与创新。

　　以厂房建设为例，园区既提供标准厂房的租售，也提供厂房定制服务，以满足客户的需求。与此同时，园区内还规划建设了员工公寓、餐厅、运动休闲、娱乐等配套设施，使企业不出园区就能得到生产和生活所需的相关服务，成为真正意义上的企业社区。

　　目前，包括中集集团在内的部分企业员工，已经入住园区的员工公寓。为了给员工们提供优质的服务，工业园特地为员工公寓内选派了高水平的物业管理员、保洁员、保安等，为员工们保障了一个舒适、安全、温馨的生活环境。

　　正是这种倾心的服务，使创新工业园在产业配套服务方面的洼地效应逐渐显现。

　　“这个项目已经超越了工业地产的范畴。”有关专家中肯地评价，“工业园实现了土地资源的集约化，可以更大发挥土地资源的效益；同时，入区企业会相应减少很多前期投资，能够在生产经营上实现投资最大化，企业的生产周期至少缩短50%以上。而且，园区的统一服务和管理，有利于企业自身的发展和更新，加速企业的新陈代谢。”

　　据透露，今后工业园还将搭建包括生产技术咨询、法律服务、人力资源培训在内的创新服务平台，从而为泾渭工业园内的商用汽车产业、新材料产业等提供配套服务。

　　“创新工业园的一系列实践，提供的乃是与企业生产和员工生活密切相关的全方位的解决方案，具有良好的示范效应和借鉴意义。”西安交通大学的一位经济学专家认为。

　　试点意义

　　产业疾进下的先锋探索

　　“入园企业背靠陕重汽、中钢重机等龙头企业；经开区的相关产业链得到集聚和延伸；有限的土地也得到了最大化的价值利用，‘三赢’效果非常明显。”这是业界对创新工业园两年来发展的一致评价。

　　这些尝试，也被视为千亿元先进制造业基地内中小企业创新基地的先行“试水”。

　　根据最新的规划，西安经开区正加速推进千亿元先进制造业基地建设，并确定了商用汽车、重型机械、新材料、军民结合型装备制造业、精细化工等五个产业方向。以创新工业园为试点，千亿元先进制造业基地将筹建研发孵化基地，突出科教结合与产学研一体化的开发定位，培育研发创新、孵化创业、转化辐射和机制创新等四大主体功能，从而集聚各方面优势力量，加强信息网络技术、生物技术、新材料技术等领域的一批关键技术和重点项目的攻关。

　　“千亿元先进制造业基地已经进入起步期，后期基地内研发型、配套型的中小企业园区也将迎来一个建设高峰期，在经开区管委会的领导下，经发集团将在中小企业园区建设和产业配套服务方面进行更多的涉足，做更大的贡献。”经发集团相关负责人称。

　　针对上述趋势，更多的“实验”在创新工业园展开。目前，工业园正致力于构建一个中小企业服务平台，为入区企业提供入园手续协助办理、网站发布、金融咨询、企业培训、信息查询等较齐全的相关服务。此前，经发建设公司还与西安经发担保有限公司合作，推出了“经发创新工业园专项贷款担保业务”这一量身定做的担保品种，将确定1至2家合作银行，针对入园企业合作开展专项贷款担保业务，增加入区企业创新方面的资金投入，增强孵化、研发功能。

　　同时，创新工业园还被经开区指定为该区的“全民创业园区”。

　　“在宏观调整、土地集约利用等大背景下，创新工业园打破原有的工业园建设和发展思路，把经开区重点产业的内涵式发展作为一个重要的考量标准，尤其把产业服务体系向纵深又推进了一步，有助于引导形成为支柱产业提供配套的中小企业集群和完整产业链。”有关专家评价。

　　记者王丹阳