■《成都市商业发展规划》打造“一区四园六区多点”的商业格局■与会专家指出，成都商业地产规划缺乏“脑筋”，生命力不强

　　成都将形成“一区四园六区多点”的商业格局；真正的世界金融风暴将在2012—2015年期间爆发；商业聚集区就是财富聚集区，九龙、红星路都有此潜质。昨（28）日，第九届西博会举行成都商业房地产发展论坛，从全球经济到成都地产、从商业规划到写字楼商业感觉，论战成都商业地产发展，政府官员与咨询高手、经济学学者与规划专家，一场精彩的论战让论坛人数超出原定的200人计划，很多闻讯而来的人士站着听完了整个论坛。

　　今日焦点

　　我省将增12条高速成绵复线今年开工

　　昨（28）日，省交通厅在西博会上举行了高速公路BOT项目推介会，宣布将列入建设规划的12条总里程1668公里、总投资达1372亿的高速公路项目面向市场招商。山东高速集团、上海城建集团等8家企业与省交通厅签订了投资意向书。

　　本次推介的12条高速公路项目分别是成都至绵阳高速公路（复线）、成都—自贡—泸州—赤水（川黔界）高速公路、成都—安岳—川渝界高速公路、雅安—眉山—乐山高速公路、南部至成都高速公路、巴中至南部高速公路、桃园（陕川界）至巴中高速公路、乐山至自贡高速公路、乐至至洪雅高速公路、南充至大竹至梁平高速公路、攀枝花至丽江高速公路以及巴中至达州高速公路。根据安排，成都至绵阳高速公路（复线）将确保年内开工建设，成都—自贡—泸州—赤水（川黔界）高速公路也将力争年内开工。

　　成都至绵阳高速公路（复线）

　　项目路线起于成彭高速，经什邡、绵竹、塔水，止于磨家。公路技术标准设计为双向四车道高速公路，设计速度100公里/小时，投资估算61.01亿元，年底开工，建设工期3.5年。

　　成都—自贡—泸州—赤水（川黔界）高速公路

　　全线约294公里，估算投资约233亿元，计划按行政区划分为成都、眉山、内江、自贡、泸州5段分别进行BOT招商。其中成都段起于绕城高速公路，穿二峨山进入眉山境内。

　　成都—安岳—川渝界高速公路

　　成安渝高速公路设计时速120km/h，估算投资约183亿元。起于绕城高速，经简阳市、乐至县、安岳县，止于重庆界，接重庆段高速公路。

　　雅安—眉山—乐山高速公路

　　雅安—眉山—乐山高速公路起于乐山市区大件路，跨青衣江与乐宜高速公路相交。经乐山市苏稽、峨眉符溪、夹江，眉山市洪雅县、雅安草坝，止于成雅高速名山水碾坝结点。峨眉连接线于滑石接主线并互通，止于峨眉南省道306线与峨眉山天下名山牌坊交叉口。 早报记者陈亚琴

　　商业地产带动住宅地产

　　□成都市商务局副局长张金泉

　　“楼上住宅楼，楼下是商铺，目前成都大多数商业地产都依赖于住宅地产，形成‘马路经济’。”张金泉毫不客气地指出，这种方式使商业地产品位不高，也影响环境。《成都市商业发展规划》已为未来成都构绘出商业蓝图，近期即将正式发布实施，形成“一区四园六区多点”商业格局。“一区四园六区多点”商业格局，指的是一个中央商业区、四个商品市场园区、六个主力新商圈，并利用轻轨和地铁建成多个商业点。张金泉认为，应以蕴含了历史、文化、休闲、娱乐、购物等为一体的一站式商业中心集中发展。“大力发展商业地产、稳住住宅地产”是未来成都地产市场发展方向。除了住宅地产外，成都市将加快中央商业区规划，比如绕城高速绿化带外侧，会出现高尚的创意产业区、高生态产业带。尚在修正中的《成都市商业发展规划》，最终目标是将成都建成西部批发市场发展高地、国际美食之都、时尚购物高地。希望以商业地产的异军突起，带动住宅地产发展。

　　西部发展提前金融危机影响不大

　　□美国企业全球竞争力研究院院长黄力泓

　　“未来15—20年，中国将会把成都打造成西部商贸中心，西部铁路网络原本要求在20年内实现，但现在已经提前。”黄力泓认为，金融危机对四川和成都影响并不大，真正的金融危机会在2012年至2015年爆发。“商业地产对政府的最大要求是规划，做规划时必须考虑到下一代，一个寿命不会超过10年的规划毫无意义。成都相关规划缺乏更深层次思考。”

　　他认为，成都必须对服务业进行产业扶持，包括生产、制造、公共事务等各方面服务。商业地产、尤其是写字楼，最重要的是让参与其中的人可以感受到商业氛围，其中所能生产的东西方有商业味道。 早报记者吴楚瞳

　　郑其摄影华小峰

　　每日焦点

　　四川旅游项目揽金550亿

　　昨（28）日，来自美国、英国、法国及国内的100名知名企业负责人齐聚一堂，参加四川重振旅游工程重大项目招商引资会议暨旅游项目合作签约仪式。本次会议签约项目共48个，投资金额550.01亿元。这些项目分布在17个市州，涉及了新五大旅游区等重点开发区域等。

　　高空俯瞰龙门山地震带

　　受损最严重的龙门山地震带将由龙门山旅游公司投资2．4亿元进行整体开发。投资主要用于地震遗址的保护和固化，将建设一些索道等配套设施，将游人运送上高山，从空中俯瞰龙门山地震断裂带。

　　虹口打造“四川阿尔卑斯”

　　虹口山地旅游度假区项目由天津杰诺康集团·成都汇信置业公司投资18亿元，开发范围是从虹口联合村到高原村，占地面积15万亩，其中包括3个堰塞湖和1个山地平台，引入包括高尔夫、漂流、攀岩、山地自行车等运动项目。将新建一条长达8公里的观光缆车，游客可轻松游览“四川阿尔卑斯”全貌。

　　100亿 温江造“西湖”

　　在此次所有签约项目中，成都温江金马湖（蓉城西湖）旅游开发项目在100亿元投资金额的注入下成为了最大赢家。规划打造金马河沿线运动休闲和观光旅游产业带，成为以生态、旅游、运动、休闲、会议中心、高尚社区为一体的经济区域。

　　20亿 洛带建中国博城

　　昨日签约的项目中还包括洛带古镇将建中国博城·洛带文博旅游产业示范区。该项目总投资20亿元，建设周期为3—5年。

　　早报记者王晓鸥

　　亮点一览

　　青白江要建狩猎场

　　早报讯(记者 侯林利 实习生 周密)昨(28)日，成都发布第一期灾后重建重大招商项目84个，其中农业类项目20个、工业类项目38个、服务业及基础设施业类项目26个。引人关注的服务业及基础设施业类项目中，青白江“山野休闲第一乡”人和乡的旅游包括三大旅游片区，即花果山“户外运动休闲旅游片区”、大坪子“浪漫野趣休闲旅游片区”、青林寺“狩猎休闲度假旅游片区”。

　　新加坡投资制造业服务业

　　早报讯 (记者 侯林利 实习生 周密)昨(28)日，新加坡—四川贸易投资委员会第十一次会议在锦江宾馆召开，新加坡与四川系列项目签约，并签署了新川贸投委2008—2009年工作计划，“现代制造业”及“现代服务业”将继续成为重点领域。

　　短播

　　昨（28）日，澳门特别行政区与四川相关部门签署了《澳门特别行政区支持四川地震灾后重建的合作协议》的总协议和《澳门特别行政区援建爱心居民建设工程项目》分协议，标志着澳门援建四川灾后重建首批项目正式启动。 （吴楚瞳）

　　公开数据显示，四川省有90.7%的中小企业存在资金缺口，融资缺口高达约2000亿元。省中小企业局副局长梁治辉坦言，中小企业对投行机构了解不多，有的不愿稀释自己的股权，本土投行机构发展滞后，资金规模小省外投资机构缺少平台了解川企，均造成中小企业融资难。 (杨先武)