□记者王海涛

　　本报10月28日讯“房源挂了两个星期了，价格从1200元降到1000元，还是没人来租。”家住山大南路的王女士介绍。临近11月，省城火爆的房屋租赁突然变冷，一房难求变身一房难租，先前不少抢手的房源无人问津，房东开始主动降价“倒追”房客，省城二手房租赁市场提前入冬。

　　“我这套房子在和平路，一室一厅，7月份的时候挂出去，一天接了20个求租电话，手机都被打爆了，现在房源在中介店和网站上挂了两个星期，价格降了200元，只有3个人来看房，到现在还没租出去，这么好租的房子就是租不出去。”王女士告诉记者。目前，很多房产中介的房源一改前段时间供不应求的局面，不少房源挂了好几个星期也没租出去。

　　记者从省城各房产中介了解到，进入9月份以来，一个中型的房产中介房屋租赁成交量只有6单左右，而在7、8月份，每月都有20单的成交量，业务量相去甚远。21世纪不动产经纪人汪海豹介绍，房屋租赁业务的确大不如前，他们店的生意也很受影响。2000元以上的大户型房源根本租不出去，小户型的房源也不如上半年容易出租，一些房东开始降价招租。百替房产的工作人员介绍，往年冬季到来前都有一个小旺季，现在却感受不到这点，靠近学校的房源情形要好一些，但与往年相比也有较大差距，淡季提前到来了。

　　山东大学房地产研究中心主任李铁岗分析，济南的房屋租赁今年价格上涨不少，和城市大规模的拆迁改造有一定关系，特别是从年初到8月份，租赁市场呈现供不应求的局面。进入下半年，租房的刚性需求得到一定释放，特别是临近年末，不少有租房需求的市民都已经租到房子。业内人士认为，租赁市场变冷，也与当前国际宏观经济环境和国内房地产市场大势有关，压抑了城市外来人口的租房需求。