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四片区控制性详细规划出炉

http://www.sina.com.cn  2008年10月30日01:21  南方日报

  本报讯(记者/刘三琴)为加强“一环”沿线地区的土地开发控制和城市规划管理,杜绝“马路经济”现象,佛山2005年曾公示的相关规控草案,一环沿线控规区域包括两侧各约1000米的范围,总面积约为196平方公里。昨来自佛山市政府网的信息指出,一环沿线海八路、石剥等4个片区控制性详细规划日前公布。

  南海海八路片区:

  打造广佛都市圈新兴的商贸门户

  海八路是广佛路网重要通道之一。结合区位等优势,该片区将成为广佛都市圈新兴的商贸门户。其中,一环以西作为南海中心商务区功能外延的承接地,以TOD发展模式为导向的商贸零售商业、娱乐饮食等综合休闲商业区以及高密度的居住区;一环以东则为城市都市型产业综合功能区。依托便利的交通和良好的服务配套,发展无污染的都市型产业区。

  该片区规划西至桂澜路,东依佛山水道,北抵海八路,南临海五路,总面积约4.8平方公里,其道路规划将分为三级———城市快速路、城市主干道、城市支路。在公共基础设施规划方面,该片区强调综合高效利用土地的同时创造社区丰富的交流空间。

  南海石

  剥片区:季华路以北新增1所学校

  该片区包括桂澜路以东,由佛山涌、东平水道和奇槎涌围合的地区,规划范围总用地面积3.71平方公里。其定位为佛山市中心组团的组成部分,禅城与桂城在交通、功能等方面的衔接部分,以区域零售商业和居住功能为主,体现水网特征和滨水特色的城市综合发展区。

  规划指出,将保留原石剥小学(24班)和初级中学(12班),适当向南扩展初级中学用地,并在季华路以北居住小区内新增1所9年一贯制学校;在居住区中心位置配置1所老人福利院以及在规划区内配置1所街道医院。

  禅城吉利、龙津片区:

  规划两个主题公园

  该片区包括佛山一环快速路以西、顺德水道以东、樵乐西路以北、吉利涌以南的区域,规划用地总面积约581公顷。其被规划为:佛山中心组团内的宜人居住片区之一,南庄镇区中心的重要组成部分;以华夏陶瓷城为基础,建设全国著名的商贸物流中心之一;岭南水乡特色风貌区。

  公共绿地规划在该片区值得关注。根据方案,该片区将在城北居住片区规划一个滨江公园(吉利涌与顺德水道的交接处),集娱乐、游戏和体育于一体的主题公园;在一期陶瓷博览片区规划一个陶博文化公园,它是以地方文化与陶瓷文化为主题的公园。

  禅城南庄醒群、村尾片区:

  发展陶瓷研发、物流和培训产业

  佛山市一环路以西、樵乐路以南、顺德水道以东的区域。该片区的定位依托快速便捷的对外交通条件及自然资源等优势,发展与陶瓷特色产业相关的研发、物流和培训产业,建设彰显岭南水乡特色、充满创业活力、适宜栖居的区域产业配套及居住综合区。

  由于该片区所处区位环境优越,河网纵横,有着丰富的自然资源。为此,道路交通规划方面就提出,支路尽可能地依托现状道路,减少拆迁量,同时禀承现状浓郁的水乡风情,让路网依着水网行,营建开敞的滨水空间和体现水乡特色。

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