前天刚抽干净的地下室又积了一地水。记者 翟小雪摄

　　本报讯 （记者 薛雯） 水浅的时候几厘米，水深的时候一两米，这不是哪条小溪小河，而是马厂子小区1号楼的地下室。14年间，这栋住着几十户居民的8层住宅楼，就这样“泡”在或深或浅的水里。期间，房屋业主与开发商官司一打数年。昨日，在法院先垫付资金的前提下，楼上住户终于盼来了房屋的鉴定与修复工作。

　　地下室常年积水 老太状告开发商

　　“这里昨天才抽完水，现在又渗成这样了。”昨日上午，在马厂子小区1号楼地下室里，记者看到，虽然前一天才用水泵抽过水，可地板上已经又渗满了几厘米深的水，四周墙面上高低不一的水印痕迹清晰可见。据了解，地下室里水深的时候有两米左右，根本下不去人，楼上居民住着心里都特别不踏实。房屋泡水究竟是怎么一回事？为什么不检修？要了解这些，还得从十几年前说起。

　　1993年，西安市民闫老太太在辘辘把巷拥有427平方米房屋及自建房，当年4月，由西安腾飞房地产开发有限公司拆迁并就地安置闫老太624平方米共12套单元房。1994年11月，双方达成协议：上述安置房还给腾飞公司，由腾飞公司在本市马厂子小区1号楼给闫老太安置房屋，其中包括1号楼5单元地下室245平方米，一层西边118平方米，二层236平方米等。

　　开发公司负债 判决难执行

　　入住后，闫老太发现房屋存在问题，地下室内一直渗水，在向腾飞公司多次提出修缮未果的情况下，闫老太向法院提起诉讼。

　　2001年10月，法院作出判决：判决生效后3个月内，腾飞公司将该栋楼不合格的工程部分返工、修复。逾期由闫老太自行修复，其费用凭票据由腾飞公司承担，并由腾飞公司赔偿闫老太损失38万余元。

　　判决生效后，腾飞公司未履行上述义务。2001年12月，闫老太向法院申请执行。但因腾飞公司涉案多起，拖欠大量债务，无可供执行的财产，闫老太一直没能得到赔偿款，同时，地下室积水问题也未解决。

　　法院垫资 “水楼”有望修复

　　几年来，闫老太家人多次上访，省市区三级法院为此案多次召开联席会议。考虑到这栋楼上居住的30余户居民的安全，法院决定先垫资，并委托有资质的西安市房屋安全鉴定中心，对地下室渗水问题进行鉴定与修复。

　　昨日上午，省市区三级法院和鉴定中心工作人员来到马厂子小区1号楼查看现场，鉴定人员搬开预制板，检修管道。目前，鉴定工作已经展开，待勘查出积水原因后，将制定出具体方案，早日修复这栋“水楼”。