本报临沂10月29日讯“如果提前一周批准我的贷款申请，我每月的利息要多付50多元呢！”自本周一临沂市住房公积金管理中心执行新利率以来，王先生成为获批享受新利率的人。

　　记者了解到，王先生一共贷款15万元、贷款期限15年，按新利率执行后每月还款额是1154元，相比上周五执行的公积金贷款利率来说每月还款额减少了21元，贷款总额减少了3800元。如果累计这三次的调息，他每月月供减少了49元，总额也少还8800元。

　　申请了5年公积金贷款的市民张先生说，“本来我打算提前还贷的，现在算了笔账后就打消了这个念头。”他算了算账，新利率调整后，公积金5年以下的贷款利率降至4.05％，比商业银行5年期定期存款的利息还要低，提前还贷还不如将钱转存5年定期存款。

　　临沂市住房公积金管理中心相关负责人称，上周五就对电脑系统进行了利率调整，本周一调整完系统后正常审批贷款。在利率调整前贷款申请通过审核，但没有正式发放贷款的职工都可享受新利率，已发放贷款从明年1月1日起执行新利率。

　　该负责人说，此次公积金的首付不变，依旧是首套房执行最低20％的首付、二手房最低首付30％。虽然商业银行的利率也在下调，但公积金的贷款利率依旧和商业银行保持一定的差距。因此商业银行降低首付，并不会影响到公积金放贷。