中广网天津10月30日消息（记者陈庆滨 通讯员吴梅 杨博） 历时5天的2008年秋季天津房地产交易会昨日圆满闭幕。共有超过12万群众观展，成交各类房屋964套，81558平方米，交易金额达45025万元，分别比去年秋季房交会上升了1.7%和2.2%。

　　2008天津秋季房交会的召开恰逢国家出台了一系列支持居民购房的税收和金融政策，在这样一个利好消息下，今秋房交会的举办赚足了人气，众多市民纷纷来到展会现场选看自己心怡的住房。据不完全统计，五天来展会共吸引了近12万人，明显反映了群众购房需求仍有相当潜力。在天津市民购房热情的带动下，秋交会上各类房屋的成交量同比均有所上升。其中，商品房成交567套、48445平方米、36083万元，成交面积占房屋交易总量的59.4%，平均价格7448元/平方米；二手房成交168套、13271平方米，8942万元，成交面积占房屋交易总量的16.3%，平均价格6738元/平方米；房屋租赁229套、19842平方米、成交面积占房屋交易总量的24.3%。经济适用房累计成交203套、12714平方米、5216万元，平均价格4103元/平方米。

　　房源历届最多、小户型占半数以上是本届秋交会的另一大特点。本届交易会以“滨海沃土-和谐家园”为主题，共推出各类房屋1409.99万建筑平方米，是历届供应量最多的一次，为购房群众提供了更多的选择机会。为满足广大购房群众的需求，本届房交会参展项目中 90平方米以下的小户型房源也比较抢眼，共有75730套，682万平方米，占普通住宅上市总量的65%。

　　此外房交会上保障房展区人气颇旺，限价房成为了市民看房的一大热点。为满足广大中低收入群众的购房需求，本次房交会上经济适用房、限价商品房集体亮相，其中经济适用房上市量之大相当于去年同期房交会的近两倍，受到相关购房者的欢迎。房展会上共有双港新家园、民畅园、秋丽家园、秋怡家园、金秋新苑等5个定向销售经济适用房项目推出了近76万平方米的经济适用房。房交会还首次推介6个限价商品房项目，吸引了6000多群众驻足咨询。

　　二手房需求仍有潜力。此次参加房交会的中介机构共有6家，中介展馆集中了众多购房者，说明二手房需求仍有潜力；展会上，参展地产中介机构对于展示房源都进行了精挑细选，并采用不同的特色分类法对房源信息进行整理细化，方便购房群众不同需求和选择；房源主推和群众购房热点主要集中在河西、南开、价格在30至50万、60至80平方米的一居室或两居室，购房需求多为婚房需求；今年房交会上中介机构一二手房联动服务特点更为突出；此外，群众来房交会看房选房的同时，也希望更多地了解国家及本市关于居民购房税收和金融的相关减免政策。