■新快报记者 钟小柔

　　禅城区房地产交易所数据显示，截止到10月26日，上周禅城区商品住宅签约套数为113套，均价为5803元/㎡；南海建设局数据显示，截止到10月26日，上周桂城区重点楼盘成交套数为140套，均价为6769元/㎡。

　　上周禅桂地区房地产市场整体较之前高涨，消费者看楼的心思亦开始缓慢复苏，几个低价楼盘的入场情况都较为火爆。如九鼎国际城、恒福新城、锦隆花园等。低价楼盘聚集大量的人气，而价格过高的楼盘人气就较为冷清。成交情况则以低价楼盘的成绩比较明显，恒福新城的5000元/㎡一口价单位受到热捧，而锦隆花园和帝景蓝湾的低价单位亦有不错的成绩。

　　上周禅城区的成交价格首次跌破6000元/㎡，现时价格平均在5800元/㎡的水平。主要受到恒福新城、锦隆花园和帝景蓝湾三个低价楼盘的影响，三盘成交量占禅城区本周总成交的65%，从而拉低整个禅城区的成交价格。

　　各大发展商的降价压力依然存在，事实上表明降价快并且降价到位的楼盘销售速度会更快，同时亦能较快抢占房地产市场上的客户资源，解决资金压力问题。