哈尔滨新闻网讯（见习记者 徐光胜 记者 刘述波）昨天央行再次下调了存贷款基准利率，这是央行在两个月内第3次下调基准利率。记者在对哈尔滨市各银行走访后了解到，由于近期央行等部门连续出台了降息免税等一系列政策，到银行咨询存贷款事宜的市民比平时增加了近三成。

　　万元存款利息每年少27元

　　30日起央行再次下调金融机构人民币存贷款基准利率，1年期存款基准利率下调0.27个百分点。中行省分行相关负责人介绍说，这意味着此前1万元存款每年获得利息收入从原来的387元下降到360元，减少了27元。另外，此次利率调整中，3年期和5年期的利率分别下降了0.36%和0.45%，这样，1万元存3年定期利息收入将比原来减少108元，而5年定期存款收入将减少225元。

　　中行理财专家建议，如果储户担心降息后带来的存款收益损失，可适当增加中长期存款的比例，期限以1到3年为宜。还可以通过分割存款的方式规避收益风险，比如5万元的存款可分成两三笔资金分别存入银行。这样既可以根据对降息的预期选择不同的存款期限，也不会在提前支取时影响全部的定期利息。

　　20万5年首次房贷可省利息近万元

　　“央行刚刚宣布首套贷款住房利率下限可扩大至基准利率的0.7倍，昨天起贷款利率又开始下调0.27%。通过这两项措施联动，最受惠的就是即将贷款购买第一套住房的客户。”哈尔滨银行相关负责人告诉记者，假设客户第一次贷款买房，他想申请20万元商业性房贷，贷款期限5年，那么经过连续3次降息后，月供可由原来的3920元降至3766元，每月少还154元；总的贷款利息也由原来的35238元降至25982元，可节省9256元。

　　公积金与商业房贷差距缩小

　　据浦发银行理财师介绍，和前几次降息不同的是，这次公积金贷款利率并没有跟着商业性房贷下调。因此，公积金贷款利率和商业性房贷利率之间的差距进一步缩小，如果按照最新的房贷政策，首套住房可以下浮30%，那么5年期以下商业性房贷优惠后的实际利率为4.914%，仅比公积金贷款利率高出0.864%。而对于5年期以上贷款，公积金贷款利率与商业性房贷的利差仅为0.45%。