□记者高建璋

　　本报济宁10月30日讯30日，记者从济宁市房产交易处了解到，进入10月份以来，该市二手房交易量较前三季度明显下滑，购房者持观望态度明显。

　　据介绍，目前济宁市已全面实行二手房合同网上登记备案，市场上的二手房房源全部公开化，房地产中介机构从接受房源委托开始所从事和参与的房地产经纪活动全部纳入网上运行。网上备案统计数据显示，今年前三季度，济宁市二手房成交量为2101件，比去年同期增加了470余件，而进入10月份以来，二手房交易量却出现了明显下滑。

　　来自济宁市统计局的统计数据显示，今年前三季度，该市二手房销售价格同比上涨约6%，涨幅呈现出逐月趋缓的态势，近期，二手房销售价格比较稳定，没有出现较大的波动。

　　济宁市房管局有关负责人分析，从前三季度二手房的销售情况看，居民住房需求依然强劲，青年结婚用房、城区外非常驻人口购房等原因加剧了供需矛盾，但由于商品房价格一直处在高位运行，进而促进了二手房的销售量。从当前二手房销售情况看，说明大部分购房者都有了观望的态度，面对全国商品房销售价格升降极不“明朗”的现象，部分购房者对商品房、二手房都采取了观望态度。