□通讯员 邵安琪

　　本报驻金华记者 吴中平

　　早报讯 家住金华兰溪的钱先生，离婚时和前妻签订了一份有“特殊条款”的离婚协议——原两人共有产权的房子归9岁儿子所有，爸爸作为孩子的监护人，可继续居住，不过，倘若爸爸再婚，就不得再居住。

　　而孩子的妈妈，依据协议，只有在探望儿子的时候，才有权利住在屋子里。

　　最近，这位年轻的父亲想要再婚了，他发现这个条款成了大麻烦。

　　离婚约定房屋产权归儿子

　　钱先生今年35岁，与同是兰溪人的王女士结婚10年了，两人有个9岁的儿子，上小学二年级。

　　去年上半年，钱先生生意、炒股双双亏损，家里因此不得安宁，半年后，夫妻俩因感情破裂协议离婚。

　　根据双方协商，钱先生担任孩子的监护人，负责照料儿子长大成人。

　　不过，王女士在离婚协议上额外加了一项很特别的条款，内容大致是：钱先生和王女士婚后的房产属于夫妻共同财产，两人离婚后，房产归儿子所有，钱先生再婚之前可享有房产的居住权，再婚之后便不可居住该房；王女士可以随时探望儿子，在探望期间可在该房内暂住。

　　“当时我没有想得那么长远，觉得能和儿子在一起就好了，于是就在这份协议书上签了字。”钱先生说。

　　最近，钱先生交了个女友，两人准备在明年年初结婚，但马上有人提醒他，如果他拿儿子名下的房子做“新婚房”，依据当年的离婚协议，就是侵权行为。

　　“可要是我搬出去了，还怎么当儿子的监护人呀？”钱先生想不通了，希望与前妻商量修改当初的条款。

　　记者电话联系了王女士。王女士表示，她不会考虑修改当初的离婚协议，她说， “按照协议，我只有在探望孩子期间可在房内暂住，如果孩子的爸爸再婚后仍住在那所房子里，那我还怎么去看孩子，怎么住啊？”

　　王女士认为，钱先生如果结婚后继续住在那所房子里，就侵犯了她的权益。

　　爸爸得向9岁儿子交房租

　　对此，浙江婺源律师事务所律师张文忠认为，当钱先生和王女士签署了这份离婚协议时，房子的产权便已以赠与的形式归于孩子名下，钱先生和王女士已没有享有房屋一半产权之说，他们任何一方要求变更协议都是不允许的，这会导致房子产权归属的变更，继而侵犯孩子的合法权益。因此，王女士也无权同意修改协议内容。

　　对于钱先生继续居住的问题，张文忠认为，作为孩子的监护人，钱先生有义务帮助孩子管理房产，如果其再婚后想继续居住该房，理论上可以把孩子的房子租给自己，但应该支付孩子合理的租金，等到孩子年满18周岁之后，再把所有租金一起交付给孩子。如果钱先生又想居住房子又不支付租金，这就侵犯了孩子的合法权益。（0110603）