中广网上海11月1日消息 (记者吴善阳) 今天是全国房地产新政策和上海楼市十四条实施的第一天，上海房地产市场呈现较为活跃的景象。记者在长宁区房地产交易中心看到，三三两两的人陆续前来办理交易手续。工作人员告诉记者，虽然没有出现井架行情，没有排成长队等候，但比起前几天人数明显增多。

　　信义房产的周恺带着客户前来交易，他说由于税费下降，这笔生意三天就谈成了。成交的这套房子面积85平方米，成交价270万元，包括契税、印花税、土地增值税等减免了七万多元，相当于每平方降价近千元，促进了双方快速成交。

　　周恺预测，由于税费负担减轻，降低了购房者的负担，一段时间压抑下来的购买欲望，特别是刚性需求，可能逐渐释放。未来一段时间，房地产市场成交量会逐渐放大，价格会逐渐趋向平稳，甚至有所回升。