相关规划蓝图等待批复，补偿办法有调整

　　本报讯(记者/卢先兵通讯员/虞海霞)深圳鹿丹村居民一直翘首期盼的鹿丹村拆除重建方案进展情况近日公布。市国土房产局披露，市规划局已经开会讨论通过了市国土房产局委托市建筑设计总院编制的规划设计详细蓝图，等待正式批复。据了解，鹿丹村拆除重建的具体施工建设将在3年内完成。相关规划设计详细蓝图将由市规划局向全社会公示，而拆迁补偿工作目前还没有正式展开。市国土房产局称，和每个业主签订补偿协议是一个很细致、很具体和很复杂的事情，该局会在各个阶段及时和业主协商。

　　重建工作组将入驻鹿丹村

　　据介绍，市政府最近批准在市国土房产局增设专门承担保障性住房行政管理的住房保障处和负责具体事务管理的深圳市住房发展事务中心，鹿丹村的拆除重建工作将由这两个机构负责管理。同时，市国土房产局最近还正式向政府请示，要求成立由鹿丹村业主委员会、物业管理单位、辖区街道、派出所和市国土房产局有关人员参加的鹿丹村拆除重建工作组，入驻鹿丹村，协调和协助有关工作开展。

　　过渡期补偿标准拟提高

　　在居民们特别关心的拆迁补偿问题上，经过多次讨论，市国土房产局在原市住宅局征求过意见的补偿办法上作了一些变动，主要包括两个方面:一方面是时间和社会发展需要的变动。比如过渡时期的补偿标准，按照当时的标准肯定是不行的，市国土房产局将此提高到当年度的标准。同样，超过标准面积的商品房价，也将按照当年度相邻地段的市场指导价来计算。另一方面是业主意见大、认为确实不尽合理的，比如新旧房的结构差问题，决定取消。

　　关于拆迁重建的时限和进展，市国土房产局称，该局将根据项目建设管理的要求，完成鹿丹村拆除重建项目的专题研究、计划立项、设计报批等工作，完成收地补偿搬迁安置工作后，由有关部门按照市规划局批准的鹿丹村拆除重建规划及建筑设计要求，在3年内完成鹿丹村拆除重建的具体施工建设，组织完成该工程的竣工验收和规划验收工作，并将验收合格的工程交付市国土房产局。市国土房产局接收新建成的鹿丹村项目后20个工作日内，开始申请办理该项目的房地产初始登记。按照已向业主公示过的《鹿丹村收地补偿办法》和《鹿丹村回迁住房选房办法》和与业主签订的《收地补偿安置协议书》，组织回迁安置。