50户居民未迁走，旧楼成市民涂鸦小便“好去处”

　　■新快报记者 任磊斌 实习生 胡美然文/图

　　“请勿在这里大小便”“拆”“backout”……”建设六小区的3栋7层旧式宿舍楼被过百个齐人高的“拆”字包围，虽然拆迁最后期限（今年10月31日）已过，但50户居民仍继续守旧居。荒废宿舍楼甚至成了市民涂鸦、随地小便的地方。

　　旧楼内随处涂鸦小便

　　“拆”！昨日，记者一走进建设六马路19号前的空地，红和黑的“拆”字就充斥着记者眼球。一些宿舍楼的阳台上只剩下严重掉灰的破旧墙身和裂开的阳台门。走到楼梯口，一股难闻的尿味扑鼻而来。拾步走上二楼楼梯，一幅巨型的长发女涂鸦画映入眼帘。

　　该社区的地下店铺曾经和淘金路、天河南一样兴旺，也正是著名的“住改商”腹地。但现在很多店铺已关门。记者看到，一间已关闭的服装店店内已被清空，只剩下两个“穿”着夏装的女模特寂寞地“守护”着服装店。

　　“一平米补3万才肯搬”

　　记者看到，曾一度被某公司总体承包的一排服装“楼下”铺几乎全部关门，而属于私人业主铺的店铺仍在继续赚钱。“如果补偿可以达到3万元/平方米，我马上搬走！”服装店老板娘很肯定地说。记者采访多间服装店，发现很多店铺还在继续购入新货经营。“我们主要做写字楼白领的熟客生意，拆迁对我们来说影响不大。”服装店老板娘说。

　　当然，也有商铺的店主决定“转战”其他地铺旺地，更有的在橱窗上标明新铺地址，让熟客根据指引找到新店。

　　老住户说

　　“房子漏水想搬走”

　　“当年我建这几栋楼时，花园酒店还没开建呢！”杨婆婆告诉记者。杨婆婆今年已82岁，她和丈夫都曾是广州市建设第一公司的员工。而她现在居住的305房和306房就是当年单位分配的宿舍。杨婆婆说，当年兴建这三栋楼房时，她负责砌砖、打砂浆。楼房一建好，杨婆婆一家就搬进来住了。

　　30多年来，杨婆婆看着环市东路一带的高楼如雨后春笋般崛起，心态也开始转变。她表示，房子年久失修，现在遇上雨天就会漏水。“我也想住新房，找到合适的房子就会搬走。”杨婆婆说，因自己行动不方便，她希望新屋在市区内，并且低楼层。

　　拆迁方话

　　“住户要价贵很难拆”

　　“越秀区建设六马路13号、15号、17号、19号、21号、23号拆迁期限延期至2008年10月31日止”。自2005年9月2日发出拆迁公告以来，该小区的赔偿金从4300元/平方米飙升至12000元/平方米。然而在如此高额赔偿下仍有50个“钉子户”死守旧居。

　　记者接通了拆迁方——广州市恒昱置业有限公司的电话。负责人邵小姐和记者道出了发展商的困惑。她表示，自从2004年公司交了地价后就开始计划发展了，经过两年的努力，280户居民已经搬走了230户，“甚至连原来不是业主的租户，我们都完全安置好新家了。但还是有一些完全不配合的人，目前公司还准备了50多个套间等着最后这些住户挑选。但有私自‘住改商’的店主要价6万元/平方米，这可真是太离谱了。”邵小姐说。

　　据透露，由于拆迁方不能强迫留下的居民搬走，“只好雇人24小时巡逻，以避免流浪汉、吸毒人员、拾荒者等进入空置房，造成隐患。”据悉，目前拆迁方已向国土部门申请延迟拆迁限期。