□正在安装的铝合金框架

　　□晨报记者 徐 翔 实习生 汪 翔

　　近日，闵行区上海春城小区一业主突然自行拆除了阳台上的两边围栏，一时间，混凝土材料砸向楼下绿化带。随着铁质栏杆被清除，整个阳台变成了一个光秃秃的大平台，这令小区邻居无比惊讶。物业当即发出整改通知书，业主同意整改，实际上却搭起了铝合金框架。法律人士认为，根据有关规定，应予以恢复。

　　拆阳台举动令人吃惊

　　家住上海春城的Peter告诉记者，上周六中午，他看到有几个人正站在一个阳台上敲打围栏。只见有位壮汉手拿铁榔头，砸向与混凝土外墙相连的阳台墙体，被砸下的水泥块不断从楼上飞落下来。

　　Peter觉得不可思议，随后，他打电话给小区物业，报告了这一情况，希望对方能出面阻止。

　　Peter告诉记者，阳台失去了围栏，就变成了一个大平台，周围没有遮栏，安全性何在？更重要的，这一行为是在破坏外立面，会影响小区形象。

　　现已用铝合金材料框起

　　昨天下午，记者来到上海春城，在小区花园附近看到了已经被敲掉围栏的阳台。对比楼上，记者发现，阳台的一边原先是用水泥材质建起的围墙，里面可放空调外机，前面则是铁质材料的栏杆，而现在这一平台四周已经没有这些防护装置，取而代之的则是用铝合金材质建起的一个框架，阳台内的落地门则用一块白色的大布遮挡。

　　物业已发整改通知书

　　小区物业相关人士告诉记者，当时有业主向物业进行汇报，于是便派人上门查看，在劝阻的同时，他们还发了整改通知书，要求恢复原状。

　　整改通知书的存单上显示，物业认为，“擅自将连接本幢大楼混凝土墙体的2层晒台拆除，损坏了房屋结构，破坏了外貌”，要求“立即停止上述违规行为，恢复原状，立即整改。”在该单子的下方，记者看到一位朱姓业主签下了名字，并表示“同意整改”。“我们以为他会整改的，没想到会这样。”当记者表示该阳台已经搭起了铝合金框后，该人士表示，物业没有执法权，只能将此情况上报房地部门。

　　上海市建纬律师事务所宋安成律师认为，拆阳台围栏违反了小区《业主公约》的规定，而且，破坏房屋外立面属于违法行为，物业在劝阻无效的情况下，应向房地部门汇报。根据规定，应当予以纠正，并恢复原状。

　　[社区快评]

　　要阻止违法搭建，真难

　　近期，记者遇到很多业主违法搭建的情况，了解后发现，多数物业还是负责任的。他们在第一时间上门劝阻，并且做了相应的思想工作，无效后再发整改通知书，并上报有关部门。

　　然而效果如何呢？违搭的业主依然我行我素，态度好的，当面答应恢复，态度不好的，当场吵一架。

　　“一旦成为建筑后，事情就复杂了。”一位业内人士曾告诉记者，别小看这些违法搭建，正在搭建的与成型的，处理起来完全不一样。所以，那些违搭的业主会寻找各种机会，一旦物业等单位不注意，迅速建起令他们满意的违搭。如果碰到不认真的物业，这些违搭就堂而皇之地存在下去，然后是其他业主跟风，小区将变得面目全非。

　　怎么办？等待有执法权的部门介入，有时过程太过漫长。有些物业不得不擅自行动，强行拆除。然而，最终却将因此担负被起诉的风险，因为他们没有执法权。