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□记者庄文石
本报潍坊11月3日讯国家出台房贷优惠措施已经过去一个多星期,而有关契税、印花税和土地增值税的政策也于11月1日落地,但记者3日通过走访了解到,楼市优惠政策落地并没有带来销量的明显增长,购房者仍然在等待各大银行的房贷细则。
国家此前出台的优惠政策虽然包含了降低首付、加大贷款基准利率的下浮幅度、减免税收等各种优惠政策,但是有关享受条件的相关细则却迟迟不见动静。3日下午,记者从农业银行潍坊分行了解到,虽然银行的网站上已经登出有关房贷细则,目前该行并没有收到上级行的有关文件,理财中心的一位工作人员告诉记者,如果现在办理贷款,可以按照当前利率计算,但是有关首付比例和基准利率下浮程度还需要等待具体规定。记者随后又咨询了中国银行潍坊分行、建行潍坊分行和工行潍坊分行了解到,几家银行都没有收到上级银行的正式文件。
下午,记者走访了市区多家售楼中心,发现大厅的气氛都比较冷清,新房的销售也不是很景气。市区青青家园的销售人员说,新政落地以后,有不少人来看房,但由于具体的房贷细则没有出台,消费者还是不愿意仓促出手。从潍坊市房产管理局契税征收处提供的数字来看,奎文区和潍城区还未办理过第一套新房的契税征收业务。