本报讯（记者彭科峰 实习生贾卉一）11月2日凌晨4点，西城区熙府桃园小区2号楼南侧墙壁的水泥外皮突然大面积脱落，砸坏了两户居民家的空调。昨天下午，小区物业维修人员将掉落的水泥块清走。小区物业承认房屋存在质量问题，但表示此事应由开发商负责。开发商方面称正就此进行协商。

　　事发的2号楼2楼的一名住户称，2日凌晨4点，她听到窗外传来刺耳的警报声，并伴有重物落地的声音。她查看后发现，该楼的墙外皮出现大面积脱落，大量水泥块掉落在花园内。“幸亏是晚上，要是白天，非砸着晒太阳的老人不可。”她说。

　　昨天下午两点，事发居民楼外仍堆积着大量水泥块，地上还有两台被砸变形的空调外机，物业工作人员正在进行清理。记者看到，脱落的墙皮从1层一直延伸到9层，面积约有200平方米。一名物业工作人员称，该楼的另一侧外壁也出现凸起和缝隙，只是目前还未掉下来。

　　小区物业——北京首华物业公司熙府桃园管理处的一名陈姓女负责人介绍，该小区于2005年建成，居民于2006年入住。她称，墙皮发生大面积脱落，房屋质量确实存在问题，但此事应由开发商负责。事发后，物业已通知开发商北京天鸿集团，对方已于11月3日前来了解过情况。关于损坏空调的赔偿费用和外墙维修问题，她表示应由开发商负责。

　　业主王力（化名）称，熙府桃园小区的质量问题由来已久，业主和开发商交涉多次始终得不到解决。王力说，小区24家顶楼住户中有15家存在屋顶和墙壁漏水问题，“我们家从三年前搬进来就发现漏水，其他住户更早”。从发现漏水开始，业主们就和开发商交涉，但一直没有结果。

　　天鸿集团在小区的项目经理张斌（音）称，公司正在协商此事，已派人前来处理。但他拒绝接受记者的进一步采访要求。

　　市建委工作人员表示，如果业主质疑房屋存在质量问题，应到建筑工程质量检测机构申请检测，业主可凭质检报告到建委信访办上访。