台海网11月5日讯 （海峡导报记者 吕寒伟）从12月1日起，厦门的物业收费将分为五个等级收取，最高级别为五级。昨日，市物价局、市建设与管理局联合制订的《厦门市住宅物业服务等级标准及收费指导价》（以下简称“等级指导价”），在市政府网站上对外公告。

　　如下表，物业的服务等级分为五个等级，把所选的各项等级服务费用加起来，就是你住的小区最终的物业服务费。为了满足不同区域、不同物业的需要，每个等级的价格可在15%的幅度内浮动。详细的级别说明，市民可登录市政府网站“部门文件”里下载。

　　但是，小区所选择的“基础服务”等级，不得高于所选的 “公共区域清洁卫生”、“公共区域秩序维护”服务项目的等级。住宅配套商业店面的物业服务收费标准，可在本住宅物业服务收费标准基础上加收30%。

　　指导价从12月1日起试行一年，原来的物业服务合同和收费文件，如果仍在有效期内，则继续执行。政府保障性住房物业服务收费按有关规定执行。

　　如果物业提供的一些服务内容是“等级指导价”里没有涵盖到的，思明区和湖里区的物业应报市价格主管部门备案；其它区报各区价格主管部门备案。

　　在“等级指导价”的物业服务标准上，增加或减少服务内容，造成提高或降低服务标准、提高或降低收费标准的，应在物业服务合同中约定。