【本报讯】（记者 董超文）由于11月1日开始实施鼓励居民购房的新税率，10月底，我市二手房市场再一次出现严重的观望潮，导致上个月第四周的二手房成交量大幅下降。

　　10月份，潘先生通过中介看中了一套120多平方米的四房，于是想先买下这套四房，再将自己现在住的那套两房卖掉。但11月1日起实施新的税率后，潘先生算了一下，仅契税一项，自己就可以节省近万元，因此他决定再等等细则出台再说。

　　在对新税率的期待中，更有一些业主坐地反价。上个月，福田罗小姐本来已经与业主敲定以110万元的价格买下位于景田南片区一套86平方米的房产，双方都约好了签约，结果罗小姐被突然告知，业主不愿意以原来的价格出售房产了。

　　业内人士表示，10月22日国家颁布一系列政策以后，房贷新利率出台的空当期，更多的客户驻足观望，甚至一些准客户把合同推迟到新利率出台后再签订，因此造成10月下旬楼市的成交量严重被抑制，从而拉低了10月整体二手房的成交量。