广州仅12月2日一天就将挂牌出卖8幅宅地，推的地多买地的少

　　新快报讯 （记者 黄颖）12月2日，广州一天内将集中推出8幅地块。记者昨日获悉，广州原拟今天出让的三幅地一幅被收回，两幅地截至昨日下午6时仅有一家开发商挂牌，可能再次出现以底价成交现象，而其中一幅珠江新城办公地块可能仅以6000元/平方米底价而成交。与此同时，广州市在昨日又推出了花都三幅大型住宅用地，拟在12月出售。

　　两地块仅有一买家挂牌

　　今天下午3时，广州市原定出让三幅市中心地块，包括一幅位于越秀区湛塘路的住宅办公地块、一幅越秀区广州大道港口机械厂住宅地块和一幅科学城办公用地。可昨日，市国土房管局发出公告，称因故撤销了越秀区湛塘路烂尾地块的出让，具体拍卖时间也未能定出，至于是因为地块出现问题还是没人应拍，则不愿意透露。

　　而同时出让的广州大道港口机械厂地块和珠江新城D1-2地块都只有一名买家以底价报价，只要今天上午没有其他开发商报价，两幅地块将会底价成交。其中珠江新城地块地价6000元/平方米，港口机械厂地块地价4009元/平方米。而去年珠江新城办公地王地价高达11912元/平方米。

　　一口气推出花都三幅地

　　在广州土地市场的冷静期，广州市为了完成今年推地最低指标2.5平方公里，再继续大规模推出地块。昨日，市国土房管局发出公告，一口气推出花都区三幅占地七八万平方米的大型地块，让市场应接不暇。

　　据了解，该三幅地块位于三东大道上，为三东大道北石岗1号、2号和3号地块，三地块总占地面积23.2672万平方米，总建筑面积不超过36.9388万平方米，定在12月2日挂牌出让。而加上之前已经确定在12月2日出让的番禺和花都三地块，南沙区两地块，广州一天内将集中推出8幅地块。仅是这天时间，广州将推出49.7129万平方米住宅用地，等于全年计划供应量的1/5，也使12月成为广州今年供地量最大的一个月份。

　　部分开发商不看好市场

　　业界预计，在目前的楼市调整期，开发商很难吞下这些土地，广州楼市推的地多，买的人少。记者从多家开发商口中了解到，他们或是口袋没有现金，或是不看好市场，暂时没有拿地计划。而一直喜欢通过公开市场拍卖烂尾地开发的新城市集团董事长曹志伟也表示，不再考虑竞投烂尾地或者有拆迁问题的地块，因为“现在拆迁条例不明确，地块瑕疵也很多”。

　　也有业内人士认为，政府一味推花都、南沙等远郊地，近期降价压力最大的也就是这些区域，而像广州氮肥厂这些期待已久的地块却迟迟没有动静，吸引力有待观察。

　　房管局长明天在线答疑房产证办证难

　　新快报讯 (记者 黄颖)办理房地产权证需要注意哪些问题？11月7日9时—11时，市国土房管局副局长、新闻发言人黄文波将在市国土房管局公众网站（www.laho.gov.cn）“在线交流”专区，答疑市民关于房产证办证难问题。