■第十届西博会特别报道

　　记者 徐芳 程超

　　本报讯 滨江白马湖山一村柴家坞有360户农居，住户的生活，将因“农居SOHO”创意改变。

　　农居变身SOHO改造现已基本完成。农居房将提供给文化创意人士开动漫创作室、画廊、油画作坊，也可以是酒吧、餐饮店。原住民和租赁客融洽地生活在一起，保留纯朴的乡村生活气息。

　　山一村是杭州第一个“农居变SOHO”示范点，也是杭州大力发展新型楼宇经济业态的一种尝试。

　　截至目前，杭州市区楼宇规划总面积约3247万平方米，其中在建931万平方米。金融业集中在武林门和庆春路、IT分布在文三路和黄龙商务区、建筑设计公司集中在文三路和庆春广场附近、房地产业偏好黄龙和武林门。

　　未来几年，还将形成钱江新城和高新（滨江）区两大商务楼宇集聚区块。

　　今后，杭州将着重培育高新技术产业、都市型工业、现代服务业和文化创意产业等特色楼宇经济，“农居SOHO”和LOFT等新型楼宇经济业态。

　　昨天，第十届西博会投资峰会——楼宇经济发展论坛在黄龙饭店举行。浙江省委常委、杭州市委书记王国平介绍了杭州发展楼宇经济生动实践，并给“楼宇经济”下了定义：

　　“楼宇经济就是以楼宇为载体的经济形态。什么是楼宇？从杭州实际出发，楼宇的概念应该是广义的，主要包括7种建筑：

　　“一是商务楼宇；二是商业楼宇；三是城市综合体；四是科研楼宇；五是用于出租、出售的标准厂房；六是保护建筑，包括保护下来用于发展楼宇经济的各种历史建筑和老房子；七是农居SOHO。”

　　为什么要发展楼宇经济？从提高人民群众生活品质角度看，最直接的是带动就业。

　　“楼宇经济既是高端产业，又是低端产业。大力发展楼宇经济，不仅能解决大批‘白领’和‘无领’的创业问题，而且能带动物管、保安、保洁、保绿等服务业发展，大量吸纳文化程度不高、年纪偏大的就业困难人员就业。”王国平说。

　　杭州发展楼宇经济，目的是打造两个中心：中国民营企业总部中心和全国文化创意产业中心。

　　力争近3年（2008年—2010年）新投入使用商务楼宇220幢，到2010年形成30幢税收亿元商务楼，形成一批行业集中、特色鲜明的专业亿元楼和亿元楼宇群（街）。

　　北京大学副校长海闻、浙江省社科院副院长葛立成、浙江工商大学副校长李金昌等省内外专家应邀参加昨天论坛，为杭州楼宇经济发展献计献策。