碎石“封”了安置房小区出入口

　　镇海区政府紧急召集房产商和施工单位商量对策

　　□见习记者 陈翔 文/摄

　　昨天早上9时多，家住宁波镇海区骆驼镇金邑水岸小区的李先生接到搬家公司电话，说货车被卡在大门外进不来了。他赶紧跑出去看，一堆碎石堵住了小区门，人只能从两边进出，车子根本没办法通行。

　　他又绕着小区跑了一圈，发现其余3个门也是这样的状况。“这房子才交付不久，怎么回事？”李先生急了。

　　小区4个入口都被碎石挡道

　　昨天下午两时，记者来到金邑水岸小区，远远就看见正门口堵着一堆碎石，旁边还站着几个民工模样的人。

　　小区保安告诉记者：“这些碎石是有人故意堆的，开了整整两卡车过来，前后左右4个门都堵了，我们也没办法，正在努力向业主解释呢。”

　　李先生气呼呼地说：“就算有什么不满意，也不该用这种方法来解决啊。受影响的是我们住户。这样一搞，进出、装修、搬家都麻烦得很。”

　　听说记者来采访，一位民工模样的人交了底：“石子是我们堆的。因为房子造好了，工资还没和我们结。”

　　他告诉记者，小区是2005年10月开始造的，竣工交付后，原本说今年7月前把钱结清，可一直等到现在：“我们每个月只拿了几百块钱做生活费，其他只有在过年的时候拿过一笔钱。每个人都被欠了好几万呢。”

　　造价飙升，等待审计结果

　　记者了解到，金邑水岸小区是安置房，是镇海新城管委会出钱，委托和欣房产建造的。2005年10月开始施工，今年5月28日正式开始交付。小区共有住房1114套，现已交付600多套，很多居民还在装修。

　　“我们的合同都是与和欣房产签的。”在小区门口，一位自称是施工单位工作人员的中年男子说：“我们多次催和欣房产给钱，好给民工发工资。可和欣房产的人说，他们还没从政府那边拿到钱，给不了我们。据我了解，管委会好像欠了和欣房产两亿元。”

　　真有这两亿元的欠款存在？记者随后找到了镇海新城管委会主任施宇峰。

　　他告诉记者，金邑水岸小区由镇海区政府委托新城开发建设投资有限公司开发的。公司找了宁波和欣房产开发有限公司以BT方式实施。两者签署了一份合同，合同里，写明工程造价为2.6288亿元，再算上地下停车场和围护工程后，总造价为3.5亿元。

　　和欣公司找了3家施工单位，其中以象山华丰为主，双方也签署了一份合同。但小区竣工后，3家单位向和欣报价的工程造价高达4.7亿元。而此前，新城管委会已向和欣房产支付了2.7亿元。

　　“他们根据结算的数据，说我们欠两亿元。结算竟然比预算整整高出1.2亿元。他们的理由是地下停车库的面积大幅度增加，以及施工原料价格上涨。”施主任表示，对于这1.2亿元，审计局提出异议，所以他们将所有材料提交给审计局重新审计，确定最后造价。

　　“审计需要时间，现在结果还没出来，我们不能按照他们所提的4.7亿元来付钱。”施宇峰说。

　　区政府召集三方协商

　　昨天碎石围堵小区的事件发生后，镇海区政府立即召开会议，区管委会、和欣房产3家施工单位的负责人均到场。会上达成一致：新城管委会、和欣房产公司补齐缺失材料，积极配合审计；审计单位抓紧审计；工程剩余款项根据审计结果按约定支付。

　　“今年年底前，审计单位一定会公布结果，到时我们会马上结算的。”施宇峰说，据他估算，整个工程造价应在3亿元到4亿元之间。

　　至于民工所说被拖欠的工资，施宇峰说：“我们付钱给和欣房产，施工单位该向和欣房产要钱。但拖欠民工工资是绝对不可能的，我们付了2.7亿，这钱绝对够发给民工。”

　　而和欣房产负责人则表示：“之前那2.7亿元，我们已按约定付给3家施工单位。据我了解，工资也已发给民工了，有些民工甚至已经离开宁波回家了。今天会发生这样的事，也让我有点莫名其妙，不排除有人故意为之的可能性。我们会调查的。”

　　昨天下午4时多，聚在小区门口的民工，在新城管委会人员的调解下全部散去，正门口的碎石堆也已搬走。昨晚9时多，记者接到一位业主电话称，其余3个门口的碎石堆还在，希望施工方赶快派人来解决。（0611201）