新报讯 【记者 张家民】 一对男女在恋爱期间不分你我，房屋和汽车明明是男方出资，却非要登记在女方名下。由于二人并不是婚姻关系，当他们分手时，如何分割财产成了一个麻烦。近日，本市南开区人民法院依据实际出资额，一审判决房屋和汽车归男方所有。

　　原告李清称，他与万敏于1998年相识并确立恋爱关系。为了筹备婚事，他于2005年9月购买了一辆“骐达”牌轿车，并进行了音响改装，但权属证写在万敏名下。此后，他又购买了商品房一套并对房屋进行了装修，但权属登记在他和万敏两个人名下。此外，他还购买了家具、家电各一套。李清表示，以上财产本是为了结婚而购置，但今年2月万敏提出与其分手，然后与另外男性登记结婚。因此，请求法庭判决房屋、车辆归他所有，并依法分割双方其他财产10万余元。

　　而万敏却表示，她和李清曾存在恋爱关系并同居。其间，李清以恋人身份参与她店铺的经营。她的所有经营收入均存入李清名下的店铺账户内。购买房屋及其他财物均由该账户内资金支付，而且她的母亲也支付了部分现金。万敏表示，购买这些物品时，曾使用过李清父亲的信用卡，但用过之后她将现金归还给了李清。万敏表示，所购房屋按合同约定，应由双方各分得一半，其余财产均应归她所有。

　　法院经审理认为，涉案房屋虽登记在双方名下，但首付款、房屋契税、商品住宅维修基金，均系李清以现金形式支付，其余房款由李清办理了个人按揭贷款，并一直由李清偿还。据此，应认定该房屋的实际购买人为李清一人。

　　关于涉案汽车，虽然登记在万敏名下，但该车销售方证实，该车系李清一次性以现金的形式支付了全部车款，而且从李清提供的存款凭证看，也有相应期间的取款事实佐证，因此应认定该车系李清实际出资购买。

　　法院在判决房屋和汽车归李清所有的同时，也判令李清给付万敏支付的封闭阳台费及车辆购置税等费用。

　　（涉案人物为化名）

　　■ 法律链接:

　　《物权法》第104条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。