珠江新城最后一幅办公楼地以7693元/平方米卖出

　　■新快报记者 黄颖

　　昨日下午，珠江新城CBD最后一幅办公用地出让。这一幅原来可能以6000元/平方米底价成交的地块，在竞投前两小时突然出现两新买家挂牌参与竞投，从而避免了珠江新城最后一幅地块底价成交的尴尬局面。

　　昨日出让的两幅用地，其中一幅是珠江新城现有规划中最后一幅可出让的一手办公用地，因此备受市场关注。

　　比“地王”低四千元

　　截至昨日中午13时前，地块仅有一家开发商广州国翔置业公司挂牌报价，但在竞投前两个小时内，地块突然增加了两家竞投开发商中国奥园地产和来自深圳的深圳深融投资发展有限公司。

　　三家公司在下午3时正式竞投。竞投期间，尽管主持人两次提醒地块可能是珠江新城最后一块可出让地块了，但开发商们的举牌并不激烈，最终举牌16次终于被拿28号牌的深圳深融公司以2.34亿元夺得地块，楼面地价7693元/平方米。

　　这一地价比去年卖出的8000-9000多元/平方米多幅珠江新城办公用地地价低，与7月卖出的珠江新城“地王”地价11912元/平方米比，更是低了4219元/平方米。

　　今天再卖住宅用地

　　地块竞投完成后，珠江新城地块买家深融公司代表没发一言就离开了。

　　参与了竞投的国翔置业公司代表陈先生则表示，7500元/平方米是他们公司可接受的最高价了，所以后来没有再跟进举牌。

　　陈先生说：“今年经济环境与去年不同，全球金融危机才刚开始，写字楼市场会受到波及，大家拿地更谨慎了。”

　　据悉，昨日出让的一幅广州大道港口机械厂地块以7781万元底价成交，楼面地价4009元/平方米。

　　今天下午，广州市还会出让两幅科学城住宅地块，总占地面积接近23万平方米，但截至昨日下午6时仍没有开发商报名竞投。