我省出台相关规定——

　　廉租房售价不能高于成本

　　金黔在线讯 记者昨日从贵州省建设厅获悉，在近日发布的《关于廉租住房出售的指导意见》(以下简称《意见》)中，有关部门对我省廉租住房的出售及上市管理、付款办法及优惠政策等进行了细则规定，其中要求我省廉租住房出售价格实行政府定价，出售价格原则上不能低于成本价的80%。购买廉租房可分期付款

　　《意见》指出，可供出售的廉租住房房源一时供应不足的情况下，应采用轮候、摇号等方式确定购买对象。

　　出售价格方面，廉租住房出售价格将实行政府定价。各地将结合本地低收入家庭的经济承受能力，按照“成本价或略低于成本价”的要求制定本地出售价格，出售价格原则上不能低于成本价的80%。

　　据了解，购买廉租住房，可以一次性付款，也可以分期付款。一次性付款给予10%的优惠折扣。无力一次性付款的，原则上首付款比例不得低于总房价的30%，剩余部分可通过分期付款的方式解决，分期付款的期限不得超过5年(六十个月)。廉租住房十年内不得上市交易

　　省建设厅有关负责人告诉记者，已出售的廉租住房将实行上市准入制度。据介绍，购买廉租住房的保障对象在办理《房屋所有权证》后十年内不得上市交易，包括出售、出租、转让、继承、捐赠等。

　　此外，办理《房屋所有权证》后居住满十年的，可按届时同地段经济适用住房价格考虑折旧因素后，补足土地出让金和所有优惠税费，才可上市交易。十年内确有特殊原因需上市交易的，将由住房保障部门按原售价扣除折旧后回购，用于住房保障房源。

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