有专家指，政府应该坚持降价出让土地

　　新快报讯 （记者 仝逍遥）广州“割肉”出让土地终于见到了成效！历经3个多月的公开挂牌并对价格打了八折后，昨日，位于科学城的两幅地块均成功拍出。记者从广州市开发区土地储备交易中心了解到，编号为KXC-P6-1和KXC-P6-3的两幅地块，分别被并不知名的广州峻森投资有限公司和广州峻和投资有限公司成功拍走。

　　在昨日出让的两幅地块中，用地面积为159869平方米的KXC-P6-1地块备受市场关注，最终该地块削价1.2亿元，以5.4亿元的“八折价”成交，折合楼面地价1700元/平方米。而据了解，该地块在8月份挂牌出让时，起始总价为6.6亿元。为避免出现流拍的情况，国土部门不惜“割肉”、降价卖地，在9月份下旬将该地块的起始总价调低了1.4亿元重新挂牌，降价幅度达到20%。同时，国土部门还放宽了对该地块的套型比例限制，规定的小户型套数从“不少于1274套”降低到“不少于1152套”。经过八折处理和放宽条件后，该地块的出让条件可谓十分优惠，昨日终于被广州峻森投资有限公司成功摘走，成交价高过保密底价2255万元。

　　此外，被广州峻和投资有限公司摘走的KXC-P6-3地块，成交价约2.5亿元，高出保密底价200万元，折合楼面地价2271元/平方米。

　　房地产专家韩世同表示，这次成交的地价合理，反映了目前市场的状况，“去年出现6000多元/平方米的价格是不正常的，现在地价回到限价地的价位，会有利于未来房价保持稳定。”同时，韩世同还认为，政府应该坚持降价出让土地。