本报讯 （记者贾鹏）由于未确定商场管理方，直到昨日，王女士四年前买的底商摊位仍未得到准确的开放时间。底商开发商表示，正在寻找管理方，一旦确定立刻让商户入住。

　　商户 收房难 退房更难

　　2004年10月，王女士花27万元在房山区荣城花园买下一处34平米的商铺，由于被告知商铺已有人预订，原业主需要挣差价，购买摊位的发票上只填了20万元，并承诺第二年5月1日开放底商。

　　到了交房时间，王女士发现楼盘尚未竣工。她说，工作人员表示由于资金短缺导致不能交房，商户可以拿到违约金，但也未兑现。

　　去年，王女士和其他商户起诉开发商要求退房，但得知如退房，只能退发票上的金额，“另外的7万元就打水漂了。”王女士说，在法院建议庭外调解的情况下，自己选择了撤诉，但仍担心摊位迟迟不交。

　　开发商 商铺已验收等待统一出租

　　昨日，荣鹏花园售楼处员工殷女士称，楼盘去年已竣工验收，之所以迟迟未开放，是因为目前开发商还未找到愿意承租的管理方，“等找到管理方，就可以画定摊位，让商户进入。”

　　对于为何延期开放却不补违约金，殷女士称自己不了解具体合同。昨日，荣鹏房地产开发有限公司值班人员表示，合同中没有违约金的补充条款。

　　该值班人员表示，当初很多商户都是从预订摊位的业主手中买的，由于房价上涨导致存在差价，这部分差价没有归公司，“如果解除合同只能退发票上的金额。”他说，目前开发商正在寻找底商管理方，商场一旦开放，这些商户仍然可以进入。