租户和业主之间因为租金闹纠纷

　　本报讯 （记者黄敬）到昨天，马连道国际茶城二层“半明半暗”的状态已持续6天。由于租户和业主之间的租赁纠纷，该层靠南的十余家商户在本月3日上午被一伙来路不明的男子强行摘走灯管并断电至今。前天部分商户上门向业主讨说法，既没见到业主本人，也未解决任何问题。

　　前天上午9时，已经到了开业时间，马连道国际茶城二层南侧的大部分商户却漆黑一片。店主刘女士从未被停电的商铺里引了个接线板，又接了盏台灯。“没办法，冰柜里有五六百斤铁观音，要不冷藏就全坏了。”刘女士说，11月3日上午突然来了6名不明身份的男子，带着梯子，挨家挨户地摘走了天花板上的灯管。“问他们为什么摘灯，是谁派来的，他们一律回答不知道。从那天起我们的电就被停了。”

　　商户们坦言，停电是对他们不交租金的惩罚。经营面积较大的店主张先生说，他们是去年八九月份国际茶城招商时进驻的，当时合同签了3年，规定的租金是每平方米9元，第一年打8折，第二年打9折，第三年全额交纳。“这个价格几乎是马连道所有茶城中最贵的，可我们却没有享受到应有的服务——二层南侧的男厕所从我们进来一直坏到现在，没人修理；角落里的几家店铺根本没有手机信号，无法和客户联系；而且茶城顾客少得可怜，一年下来我们根本挣不到钱。”

　　更让商户们不解的是，他们所处的楼层业主姓李，他一直委托一个杨姓男子与商户们收租金、签合同，商户们都没见过李老板本人。“今年经济形势不好，别的楼层都继续打8折。”商户们说，今年8月大家没有如期交纳租金，希望和业主重新商议租赁价格，但杨姓男子对大家的要求置之不理。

　　记者了解到，这家茶城是北京市二商集团下属北京绿世缘食品开发有限公司倾力打造的，前天记者来到该公司位于国际茶城的办公室，一名女士表示：“茶城一共有5层，只有2层南半部分的产权不归我们，他们的日常管理我们从不插手。”

　　前天，约10名商户代表来到李老板位于望京的公司，依然没见到李老板本人。昨天上午记者联系到李先生，他表示自己已将这半层完全承包给杨姓男子经营。“我和他签了3年合同，他每年向我交一定金额的租金，至于他用多少钱租给那些商户就是他们之间的事了，商户找我也没用。”

　　这个答复更加让商户们失望，他们表示：“前期已经投资了十几万，再加上合同期满才能归还的5万到20万不等的押金，现在我们只能在这里硬撑着。”J008