■商报记者 陈清利 肖海丽

　　11月8日，郑州市政府召开新闻发布会宣布：本月15日起，郑州市居民用暖价格由每天每平方米0.165元调整至每天每平方米0.19元；计费面积从建筑面积的90%调整为按套内建筑面积计费。其他用热由每天每平方米0.22元调整到每天每平方米0.28元。

　　调价结果

　　郑州居民用暖涨价2.5分钱

　　郑州今冬供暖调价终于有果。

　　11月8日，郑州市政府召开新闻发布会宣布：本月15日起，郑州市集中供暖价格将执行新的标准。

　　按面积计费的用户，居民用暖价格由现在的每天每平方米0.165元调整至每天每平方米0.19元；其他用热由0.22元/平方米·日调整到0.28元/平方米·日。

　　按计量表计费的用户，居民用热价从每蒸吨110元上调至每蒸吨130元，其他用热价每蒸吨190元。

　　居民用热面积不再按建筑面积的90%计费，而改按“套内建筑面积”计费。套内建筑面积以《房屋所有权证》标注为准，没有《房屋所有权证》或《房屋所有权证》中没有标明套内建筑面积的，仍按房屋建筑面积的90%计费。其他用热仍按建筑面积计费。

　　每个采暖期共120天，从每年11月15日到第二年的3月15日。新的供热价格从2008年11月15日开始执行。

　　郑州建成区内所有自建供热热源的小区或单位，凡对外供热的，供热价格都不能超过以上标准。

　　保障措施

　　低保家庭每户补贴210元

　　调价方案出台的同时，郑州市还推出“六项措施”配套解决相关问题。

　　郑州市市政管理执法局正在组建的“郑州市供热质量管理办公室”负责人张雷说，由郑州市市政管理执法局牵头，他们正在联合质量技术监督部门、消费者协会及相关专家组建郑州市供热质量管理办公室。目前，他们正在制定一套完善的室内测温方法，近日即可向市民公布。

　　陈军安也表示，郑州市区（不含上街区）的8548户低保户，不论是否采用集中供热，今冬每户一次性补贴210元。所需的179.508万元补贴资金，是从郑州市价格调节基金中支付的，目前已经到位。11月15日后，居民就可以凭市民政局发放的“城市居民最低生活保障金领取证”到民政部门领取。

　　举例算账

　　100平方米房子一个采暖季最高要多掏270元

　　在郑州，供暖价格由两部分组成。除按房屋面积需要缴纳的采暖费外，每个采暖季居民还需缴纳每平方米0.2元的管网维修费。因为次调价并未对管网维修费进行改变，下面我们仅从采暖费上看一下调价前后的变化。

　　以一套建筑面积为100平方米的房屋为例，涨价之前一个采暖季所需采暖费为0.165×100（平方米）×90%×120（天）=1782元。

　　调价后，每天每平方米供暖价格上涨了2.5分钱、计费面积从建筑面积的90%调整为按套内建筑面积计费、无房产证或房产证中未标明套内建筑面积今冬仍按老办法计费等实际情况，供暖调价将对居民产生大小不等的影响。

　　对无房产证或房产证中未标明套内建筑面积的居民来说，今冬供暖计费面积仍将按建筑面积的90%执行。一套建筑面积为100平方米的房子需多掏的费用为：0.19×100（平方米）×90%×120（天）-1782元=270元。

　　而对房产证中注明了套内建筑面积的居民来说，又因多层与（小）高层的得房率不同出现了两种情况。陈军安说，据他们从房管部门得到的数据看，多层房屋的套内建筑面积一般是建筑面积的87%~88%；而（小）高层套内建筑面积一般不超建筑面积的80%。

　　此种情况下，如果居民所住的房屋是多层，按得房率较高的88%来计算需多掏：0.19×100（平方米）×88%×120（天）-1782=224.4元；如果居民所住的房屋是（小）高层，得房率为80%的情况下仅需多掏42元，一旦得房率在78%以下，还会出现较涨价前便宜的情况。

　　换句话说，在按套内建筑面积计费情况下，居民所住房屋的得房率越低，在供暖时所缴的费用就会越少，甚至也会低于涨价前的费用。

　　相关说法

　　煤热价格联动后

　　暖气若涨价仍需开听证会

　　供暖调价出台的6项配套措施中，有一项是建立煤热价格联动机制，即当煤炭“到厂价格”在一个周期内（不少于一年）变化超过10%后，相应调低或调高热力价格。

　　陈军安说，尽管建立了煤热价格联动机制，因供暖属于公用事业，按照我国《价格法》规定，在此类价格调整涉及居民利益时就必须召开听证会。因此，即使实行煤热价格联动，暖气要想涨价，仍需听证。

　　自供暖小区

　　暖价高于0.19元市民可举报

　　“郑州建成区内所有自建供热热源的小区或单位，凡对外供热的，供热价格都不能超过每天每平方米0.19元。”昨日，郑州市物价局价格举报中心主任李克亮表示，“郑州市此次出台的供热新规，不仅叫停了二次运行费，还对自供暖小区的供热价格做出了明确规定，即每天每平方米不能超过0.19元。 在有明确规定情况下，如果在今冬供暖时还有小区收取二次运行费，或者自供暖小区收费过高，市民可拨打12358向物价部门举报，物价部门将查处。