□记者吴慧

　　本报临沂11月9日热线消息 王先生最近比较郁闷，自己租赁了一门头房，并签订了一年的租赁合同，现在合同还没到期，但是房主却要终止租赁合同，并用三把锁将王先生的门头房给锁了起来。据王先生介绍，他在解放路中段租赁了一间门头房做太阳能配件生意，2008年2月29日签订了合同，合同期为一年，一季度交一次房租。前几天，房主突然找到他表示不愿意再继续租房了，由于签了合同，他也没当回事。但是今天早上，一早起来打算开门营业时却发现，门头房被更换了锁，自己的锁被扔到了一边，而门头房上却被三把新锁锁上。

　　9日下午，在王先生儿子的带领下，记者来到了王先生租赁的门头房，记者看到，附近几家门头房都在正常营业，而王先生租赁的门头房却被三把锁锁着。据该门头房房主赵女士讲，双方确实签订过一份房屋租赁合同，因为她现在的门头房紧靠王先生的，在平时的接触中，她感觉王先生的家人为人做事方式令自己非常反感，就想把房子收回来。而且在10月22日已经通知过王先生，但是王先生一直没有搬走，将门头房锁上也是无奈之举。

　　山东鼎元律师事务所苗桂华律师介绍，双方签订了租赁合同就应该严格按照合同规定执行，如果合同中明确约定了违约赔偿金，一方提出提前终止合同，则可以根据合同中约定进行赔偿，如果合同中没有明确违约赔偿金，王先生则可以将前段时间收入情况交到物价部门进行评估，保存好相关证据，通过诉讼来维护自己的合法权益。