本报讯（记者刘宇鑫）市国土局昨天明确，在经济适用房地块、售价4190元/平方米的大兴区旧宫镇经济适用房项目在保留原规划保障性住房面积的情况下，将配建的普通商品房面积又增加了约1.5万平方米。

　　10月下旬推出的大兴区旧宫三角地住宅项目用地建筑控制规模在16.3万平方米，计划建设8万平方米经济适用房及2万平方米廉租房，其余建设普通商品房。至少可以提供1300套经适房、400套廉租房。

　　昨天，市国土局对旧宫地块的出让条件进行修改，改后的建筑控制规模为17.8万平方米，在经济适用房和廉租房的建设面积保持不变的情况下，普通商品房的面积相当于增加了约1.5万平方米。

　　调整公告中的一段解释也耐人寻味：如因特殊原因，相关主管部门依据有关程序审批确定“该宗地地上总建筑控制规模超过17.8万平方米，且保证经济适用房及廉租房建设规模达到10万平方米”时，若地块上普通商品房建筑面积超过7.8万平方米，地上增加建筑面积部分应补交政府土地收益。

　　“这让开发商在规划普通商品房建设规模时，有了更大的空间，进而有可能提高利润。”业内人士分析说，同时，开发商的投标保证金从2000万元下调为500万元，相当于降低了投标的资金门槛，为中小开发商提供了拿地机会。RJ202