成交均价同步上涨近一成

　　本报讯(记者/卢先兵)滞后的新政效应在本月第一周已表现得十分明显，根据市国土房产局网上数据显示，上周(11月3—9日)，全市新房成交1258套，平均日成交180套，与前周(10月27日—11月2日)成交623套相比，环比上涨101.93%。而全市二手房上周5天(除双休日外)共成交1051套，平均日成交210套，与前周的368套相比，环比上涨185.60%。

　　11月3—9日，全市新建商品房成交面积达125044平方米，与前周的65248平方米相比，上涨91.64%；成交均价14844.21元/平方米，与前周的13630元/平方米相比，环比上涨8.91%。

　　二手房方面，上周5天(除双休日外)共成交113966.01平方米，与前周成交60738.67平方米相比，环比上涨67.83%。分析人士表示，面积大幅上升主因是南山区成交了多套廉价“农民房”。上周二手房成交均价4627.94元/平方米，与前周的3695.40元/平方米相比，环比上涨25.24%。从各区成交数据来看，成交量最大的是福田区，为254套，占全市总成交量的24.17%；盐田区仅成交一套。

　　另外，根据置业国际研究中心的跟踪数据，11月1—7日，深圳房地产市场供应量大增，有5个项目取得预售许可证，合计提供4378套35.48万平方米的住宅，以及99套1.06万平方米的商业项目。